Kauf
Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Alter: Neubau
Bad: Dusche, Fenster, Wanne
Bauweise: Massivbau
Befeuerung: Luftwärmepumpe
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Fußbodenheizung
Kabelkanäle
Zustand: Erstbezug
Badezimmer: 2
Separate WC: 2
MODERNE DOPPELHAUSHÄLFTEN IN MISTELBACH
Dieses moderne Doppelhaus befindet sich in der neu entstandenen Siedlung "Am Seepark" im Norden von Mistelbach - einer ruhigen und zeitgemäßen Wohngegend mit hoher Lebensqualität.
Das besondere Highlight der Anlage ist der zentral gelegene, künstlich angelegte See. Er verleiht der Siedlung ein einzigartiges Ambiente und sorgt für ein Gefühl von Ruhe und Natur - direkt vor der eigenen Haustüre.
Die Kombination aus durchdachter Architektur, moderner Ausstattung und guter Infrastruktur macht diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für Familien, Paare und Pendler.
Die Doppelhaushälfte verfügt über ca. 148 m² Wohnfläche mit 4 durchdacht geschnittenen Zimmern. Großzügige Fensterflächen sorgen für helle, freundliche Räume und ein angenehmes Wohngefühl. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet Platz für gemeinsames Kochen, Gespräche und entspannte Stunden.
Die Häuser werden schlüsselfertig übergeben. Hochwertige Materialien, klare Linien und eine funktionale Raumaufteilung sorgen für zeitlose Wohnqualität.
Ein Zuhause, das Raum gibt – für heute und für die Zukunft.
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Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Kauf
Flächen & Räume
- Etagen gesamt
- 2
Zustand & Gebäude
- Baujahr
- 2021
- Projektstatus
- Fertiggestellt
- Ausbaustufe
- Schlüsselfertig mit Bodenplatte
- Energiestandard
- Neubaustandard
- Etagen gesamt
- 2
- Gebäudealter
- Neubau
- Zustand
- Erstbezug
Verfügbarkeit & Lage
- Verfügbar ab
- sofort
- Region
- Bahnhof Mistelbach, Autobahn-Anschlussstelle A5 Mistelbach Ost / Wilfersdorf
- Politischer Bezirk
- Mistelbach
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Niederösterreich
- PLZ
- 2130
- Ort
- Mistelbach
Ausstattung
- Abstellraum
- Ja
- Bad
- Dusche, Fenster, Wanne
- Bauweise
- Massivbau
- Befeuerung
- Luftwärmepumpe
- Boden
- Fliesen, Parkett
- Dachform
- Flachdach
- Gäste-WC
- Ja
- Heizungsart
- Fußbodenheizung
- Kabelkanäle
- Ja
- Klimatisiert
- Ja
- Rollläden
- Ja
- Seniorengerecht
- Ja
- WG-geeignet
- Ja
Einheiten im Projekt
Energiekennzahlen der Immobilie
HWB
29
kWh/m²a
HWB-Klasse
B
fGEE
0,5
fGEE-Klasse
A++
Gültig bis
2032-03-14
Energieeffizienz
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
0,5
A+
A
B
29
C
D
E
F
G
HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.
fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.
- Energieausweisart
- BEDARF
- Gültig bis
- 2032-03-14
Umgebung
Was ist in der Nähe?
Nahversorgung
- Supermarktca. 500 m
- Bäckereica. 1,5 km
Kinder & Schule
- Kindergartenca. 1 km
- Schuleca. 1 km
Verkehr
- Busca. 500 m
- Bahnhofca. 2 km
- Autobahnanschlussca. 5,5 km
Gesundheit
- Ärzteca. 1 km
- Klinikca. 2 km
- Apothekeca. 2 km
- Krankenhausca. 2,5 km
Alltag
- Polizeica. 1,5 km
- Bankomatca. 2 km
- Bankca. 2 km
- Postca. 2,5 km
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