Miete
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Wohnungsplan
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Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Bad: Dusche, Wanne
Badezimmer: 1
Befeuerung: Gas
Fahrstuhl: Personenaufzug
Heizungsart: Fußbodenheizung
Separate WC: 1
4-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Tiefgaragenstellplatz
Ab 01. November 2026 gelangt eine 4-Zimmer-Wohnung in der Rohrerstraße 2 in Zell am Ziller zur Neuvermietung.
Die rund 98 m² große Wohnung überzeugt durch ihren großzügigen Grundriss und eine ca. 12 m² große Loggia als privaten Außenbereich. Herzstück ist die offene, neuwertige Wohnküche im Landhausstil. Zusätzlich stehen drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC sowie ein praktischer Abstellraum zur Verfügung. Alle Fenster sind mit elektrischer Beschattung ausgestattet.
Ergänzt wird das Angebot durch einen KFZ-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage und ein eigenes Kellerabteil.
Die Wohnung ist ab November 2026 verfügbar und bezugsbereit.
Hier geht's zum Rundgang
Kaution: 4.800,00 €
Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Jasmin Rainer
+43 676 328 3741 bzw. rainer@tiroler-immobilien.at
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Wohnung
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Miete
Flächen & Räume
- Wohnfläche
- 97,65 m²
- Nutzfläche
- 108,93 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Separate WC
- 1
- Etagen gesamt
- 4
- Kellerfläche
- 4,34 m²
Zustand & Gebäude
- Baujahr
- 2020
- Etagen gesamt
- 4
Weitere Merkmale
- Barrierefrei
- Ja
- Aufzug
- Ja
- Keller
- Ja
- Keller
- 1
- Abstellräume
- 1
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Tirol
- PLZ
- 6280
- Ort
- Zell am Ziller
Außenbereiche & Stellplätze
- Stellplatzart
- Tiefgarage
- Loggien
- 1
- Balkon-/Terrassenfläche
- 11,28 m²
- Loggiafläche
- 11,28 m²
- Garagenfläche
- 12,5 m²
- Garagen
- 1
Ausstattung
- Bad
- Dusche, Wanne
- Barrierefrei
- Ja
- Befeuerung
- Gas
- Aufzug
- Personenaufzug
- Heizungsart
- Fußbodenheizung
- Küche
- Offene Küche
Verfügbarkeit & Lage
- Politischer Bezirk
- Schwaz
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Miete
1.485,66 €
Gesamtmiete netto
1.485,66 €
Gesamtbelastung netto
1.485,66 €
Summe Miete netto
1.143,36 €
Betriebskosten netto
342,3 €
Kaution Hinweis
3 Bruttomonatsmieten
Gesamtbelastung brutto
1.600 €
Gesamtmiete brutto
1.600 €
Energiekennzahlen der Immobilie
HWB
25
kWh/m²a
HWB-Klasse
A
fGEE
0,64
fGEE-Klasse
A
Gültig bis
2030-03-17
Energieeffizienz
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
25
0,64
B
C
D
E
F
G
HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.
fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.
- Energieausweisart
- BEDARF
- Gültig bis
- 2030-03-17
Umgebung
Was ist in der Nähe?
Nahversorgung
- Bäckereica. 500 m
- Supermarktca. 500 m
Kinder & Schule
- Kindergartenca. 500 m
- Schuleca. 500 m
Verkehr
- Busca. 500 m
- Bahnhofca. 500 m
Gesundheit
- Ärzteca. 500 m
- Apothekeca. 500 m
- Klinikca. 7 km
Alltag
- Bankomatca. 500 m
- Bankca. 500 m
- Polizeica. 500 m
- Postca. 500 m
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