Kauf
1 / 8
Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Badezimmer: 1
Balkone: 1
Befeuerung: Pellet
Fahrradraum
Fahrstuhl: Personenaufzug
Heizungsart: Fußbodenheizung
Separate WC: 1
Diese moderne Wohnung befindet sich in optimaler Lage in der Zeller Gemeinde Thumersbach nur unweit vom Zentrum entfernt. Von der Liegenschaft genießt man einen fantastischen Ausblick auf den Zeller See sowie die das Kitzsteinhorn. Durch die südseitige Ausrichtung besticht sie mit viel Sonne bis in die Abendstunden.
In diesem Haus befinden sich nur 7 Einheiten und daher bietet es Ihnen ein perfektes Wohngefühl.
Mit dem Personenlift gelangen Sie bequem ins 1. Obergeschoss zur Wohnung. Geheizt wird mittels Fußbodenheizung mit Pellets.
ECKDATEN
- Wohnfläche: ca. 57,44 m²
- Lage: Thumersbach, nähe Zentrum, Seenähe
- 1 Carportstellplatz
- gemütlicher Balkon
- Waschraum vorhanden
- Elektrische Außenraffstores
AUFTEILUNG
- Vorraum, Wohn- und Essraum mit Küche, Schlafzimmer, Bad mit Dusche, extra Toilette, Abstellraum
- Kellerabteil
Es ist kein Zweitwohnsitz oder touristische Vermietung erlaubt.
Besichtigung:
Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung jederzeit möglich.
Für weitere Informationen und Details zu diesem Objekt stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber, können nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Telefonnummer, Anschrift) beantwortet werden.
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Wohnung
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Kauf
Flächen & Räume
- Wohnfläche
- 57,44 m²
- Zimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Separate WC
- 1
- Etage
- 1
- Kellerfläche
- 4,37 m²
Außenbereiche & Stellplätze
- Balkone
- 1
- Stellplätze
- 1
- Stellplatzart
- Carport
- Balkon-/Terrassenfläche
- 6,75 m²
- Balkonfläche
- 6,75 m²
- Freiplätze
- 1
Zustand & Gebäude
- Baujahr
- 2017
- Etage
- 1
- Etage
- 1. Etage
Weitere Merkmale
- Aufzug
- Ja
- Keller
- Ja
- Keller
- 1
- Abstellräume
- 1
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Salzburg
- PLZ
- 5700
- Ort
- Zell am See
Ausstattung
- Abstellraum
- Ja
- Befeuerung
- Pellets
- Fahrradraum
- Ja
- Aufzug
- Personenaufzug
- Heizungsart
- Fußbodenheizung
- Küche
- Einbauküche
Verfügbarkeit & Lage
- Region
- Zeller See, Strandbad, Zentrum, Bushaltestelle
- Politischer Bezirk
- Zell am See
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Kaufpreis
350.000 €
Betriebskosten netto
380 €
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grunderwerbsteuer
3.5%
Grundbucheintragungsgebühr
1.1%
Kaufpreis brutto
350.000 €
Monatliche Kosten brutto
380 €
Monatliche Kosten netto
380 €
Energiekennzahlen der Immobilie
HWB
26,7
kWh/m²a
fGEE
0,54
Energieeffizienz
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.
fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.
- Energieausweisart
- BEDARF
Umgebung
Was ist in der Nähe?
Nahversorgung
- Supermarktca. 500 m
- Bäckereica. 2 km
- Einkaufszentrumca. 4 km
Kinder & Schule
- Schuleca. 2 km
- Kindergartenca. 5,5 km
Verkehr
- Busca. 500 m
- Bahnhofca. 2 km
- Flughafenca. 5 km
Gesundheit
- Krankenhausca. 1,5 km
- Ärzteca. 2 km
- Apothekeca. 2 km
Alltag
- Bankomatca. 500 m
- Bankca. 500 m
- Polizeica. 2 km
- Postca. 2 km