Kauf
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Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Badezimmer: 3
Balkone: 2
Bauweise: Massivbau
Befeuerung: Oel
Heizungsart: Fußbodenheizung
Separate WC: 1
Zustand: Gepflegt
In attraktiver Wohnlage von Mittersill präsentiert sich dieses großzügige Einfamilienhaus als ideales Zuhause für Familien und alle, die Wert auf Raum und Privatsphäre legen.
Das sehr durchdacht konzipierte Wohnhaus überzeugt durch Architektonische elemente, Marmorböden und liebevollen Holzdetails. Großzügige Wohn- und Essbereiche, eine wundervolle Galerie, mehrere Schlaf- und Gästezimmer sowie Bäder bieten viel Platz für das tägliche Leben und für gesellige Stunden mit Familie und Freunden.
Besonders einladend ist der offene Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht und beeindruckender Raumhöhe durch den Sichtdachstuhl. Vom Balkon und den Außenbereichen eröffnet sich ein schöner Blick auf die umliegende Pinzgauer Bergwelt. Der gepflegte, eingefriedete Garten bietet Privatsphäre und vielfältige Möglichkeiten für Erholung, Gartenleben und gesellige Sommerabende.
Das Untergeschoss ergänzt das Raumangebot um einen großzügigen Hobbyraum, Lager- und Abstellflächen, einen Hauswirtschaftsbereich, Werkstatt- und Technikräume sowie einen Wellnessraum mit Dusche. Die geräumige Doppelgarage sorgt für komfortables Parken, von wo Sie direkt ins Haus oder auch in den Garten gelangen.
Zusätzlich besteht die Möglichkeit, das vordere direkt anschließende Baugrundstück mit einer Fläche von 981 m² zum Kaufpreis von € 640.000 zu erwerben. Ein Einzelverkauf des Grundstückes ist momentan jedoch ausgeschlossen, das Grundstück wird ausschließlich gemeinsam mit dem Haus angeboten.
Ein besonderes Angebot für alle, die großzügiges Wohnen und die Nähe zur Natur miteinander verbinden möchten.
Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage weitere Details, Unterlagen und Grundrisse zu.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich persönlich von dieser besonderen Liegenschaft.
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Einfamilienhaus
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Kauf
Flächen & Räume
- Wohnfläche
- 279,68 m²
- Grundstücksfläche
- 922 m²
- Zimmer
- 8
- Badezimmer
- 3
- Separate WC
- 1
- Kellerfläche
- 131,02 m²
Außenbereiche & Stellplätze
- Balkone
- 2
- Stellplätze
- 4
- Stellplatzart
- Freiplatz, Garage
- Loggien
- 2
- Gärten
- 1
- Garagenfläche
- 40,8 m²
- Garagen
- 2
- Freiplätze
- 4
Zustand & Gebäude
- Baujahr
- 1998
- Zustand
- Gepflegt
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Salzburg
- PLZ
- 5730
- Ort
- Mittersill
Ausstattung
- Abstellraum
- Ja
- Bauweise
- Massivbau
- Befeuerung
- Öl
- Heizungsart
- Fußbodenheizung
- Küche
- Einbauküche
- Wasch-/Trockenraum
- Ja
Weitere Merkmale
- Abstellräume
- 1
Verfügbarkeit & Lage
- Politischer Bezirk
- Zell am See
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Kaufpreis
1.390.000 €
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grunderwerbsteuer
3.5%
Grundbucheintragungsgebühr
1.1%
Kaufpreis brutto
1.390.000 €
Energiekennzahlen der Immobilie
HWB
83
kWh/m²a
fGEE
1,09
Energieeffizienz
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.
fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.
- Energieausweisart
- BEDARF
- Gültig bis
- 2033-11-30
Umgebung
Was ist in der Nähe?
Nahversorgung
- Bäckereica. 1 km
- Supermarktca. 1 km
- Einkaufszentrumca. 1,5 km
Kinder & Schule
- Kindergartenca. 500 m
- Schuleca. 500 m
Verkehr
- Busca. 1 km
- Bahnhofca. 1 km
Gesundheit
- Ärzteca. 500 m
- Apothekeca. 500 m
- Krankenhausca. 1 km
Alltag
- Bankomatca. 500 m
- Bankca. 500 m
- Polizeica. 500 m
- Postca. 500 m