Miete
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Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Alter: Altbau
Bad: Dusche, Wanne
Badezimmer: 1
Fahrstuhl: Personenaufzug
Heizungsart: Zentralheizung
Separate WC: 1
Zustand: Gepflegt
!!Bitte nur schriftliche Anfragen!!
Diese charmante Altbauwohnung liegt im 8. Bezirk (Josefstadt) und umfasst zwei großzügige Zimmer sowie eine separate Küche.
HIGHLIGHTS:
- Garage im Haus
- 2 große helle Zimmer
- 5min Gehweg zum Rathaus
- trockenes Kellerabteil
- Waschküche
- Fahrradraum
INFOS ZUR WOHNUNG:
- STOCKWERK: 2. Etage
- ALTBAU
- BEZIEHBAR: ab sofort
- WOHNFLÄCHE: 54,60 m2
- ZIMMER: 2
- KÜCHE: separat
- LIFT: Ja
- BADEZIMMER: Waschbecken & Badewanne/Dusche
- TOILETTE: Ja
- HEIZUNG: Zentralheizung
KOSTEN:
- MIETE BRUTTO : EUR 925,76€
- BETRIEBSKOSTEN BRUTTO: EUR 90,32€
- GARAGENKOSTEN BRUTTO: EUR 60,19€
In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Wohnung
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Miete
Flächen & Räume
- Wohnfläche
- 54,6 m²
- Nutzfläche
- 54,6 m²
- Zimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Separate WC
- 1
- Etage
- 2
- Raumhöhe
- 3 m
Außenbereiche & Stellplätze
- Stellplätze
- 1
- Stellplatzart
- Garage, Tiefgarage
- Garagen
- 1
- Freiplätze
- 1
Weitere Merkmale
- Aufzug
- Ja
- Keller
- Ja
- Keller
- 1
Verfügbarkeit & Lage
- Verfügbar ab
- sofort
- Politischer Bezirk
- Wien 8., Josefstadt
- Maximale Mietdauer
- JAHR 5
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Wien
- PLZ
- 1080
- Ort
- Wien
Zustand & Gebäude
- Etage
- 2
- Etage
- 2. Etage
- Gebäudealter
- Altbau
- Zustand
- Gepflegt
Ausstattung
- Bad
- Dusche, Wanne
- Aufzug
- Personenaufzug
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Wasch-/Trockenraum
- Ja
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Miete
973,87 €
Gesamtmiete netto
973,87 €
Gesamtbelastung netto
973,87 €
Summe Miete netto
891,76 €
Betriebskosten netto
82,11 €
Maklerprovision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Gesamtbelastung brutto
1.076,27 €
Gesamtmiete brutto
1.076,27 €
Garagenmiete
50,16 €
Energiekennzahlen der Immobilie
HWB
58,9
kWh/m²a
HWB-Klasse
C
fGEE
1,17
fGEE-Klasse
C
Energieeffizienz
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
B
C
58,9
1,17
D
E
F
G
HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.
fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.
- Energieausweisart
- BEDARF
- Gültig bis
- 2033-02-09
Umgebung
Was ist in der Nähe?
Nahversorgung
- Bäckereica. 500 m
- Supermarktca. 500 m
- Einkaufszentrumca. 1,5 km
Kinder & Schule
- Hochschuleca. 500 m
- Kindergartenca. 500 m
- Schuleca. 500 m
- Universitätca. 500 m
Verkehr
- Busca. 500 m
- Bahnhofca. 500 m
- U-Bahnca. 500 m
- Straßenbahnca. 500 m
- Autobahnanschlussca. 3,5 km
Gesundheit
- Klinikca. 500 m
- Ärzteca. 500 m
- Krankenhausca. 500 m
- Apothekeca. 500 m
Alltag
- Bankomatca. 500 m
- Bankca. 500 m
- Polizeica. 500 m
- Postca. 500 m
Stadtprojekte
Für Wien können relevante Vorhaben der Stadtplanung als Lagekontext ergänzt werden.
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