Le Grand BECK ist das feinsinnige Zusammenspiel zweier Epochen. Die noble Eleganz einer klassizistischen Gründerzeitvilla trifft hier auf die präzise Linienführung moderner Architektur und schafft in Summe 9 Wohneinheiten. Beide Baukörper ergänzen einander zu einem harmonischen Gefüge.

Die historische Villa bildet das Herzstück des Ensembles. Ihre klare Gliederung und die handwerkliche Perfektion der Jahrhundertwende strahlen eine zeitlose Erhabenheit aus. Es ist eine Architektur, die von bleibenden Werten und gelebter Geschichte erzählt. Hohe Räume und feine Details bewahren jene noble Großzügigkeit, die das Wohnen in Hietzing seit jeher auszeichnet.

Der Neubau tritt in einen leisen Dialog mit dem historischen Bestand. Er ist zurückhaltend und klar gestaltet. Große Glasflächen fangen das Licht ein und schaffen eine unmittelbare Verbindung zum Garten. Der Zubau nimmt die Proportionen der Villa auf, ohne sie zu kopieren – ein zeitgemäßer Akzent, der das Ensemble vervollständigt.

In Le Grand BECK erreicht Entspannung eine neue Dimension. Bequem mit dem hauseigenen Lift erreichbar, entfaltet sich eine Ebene, die ganz dem Wohlbefinden gewidmet ist. Das Herzstück dieser Oase unter freiem Himmel ist der 8 m lange Outdoor-Pool. Ob beim morgendlichen Längenschwimmen oder als belebende Abkühlung nach einem Saunagang an klaren Wintertagen – das Element Wasser wird hier zum täglichen Luxus. Die Kombination aus Pool, Sauna und Dusche ermöglicht ein privates Spa-Erlebnis, das zu jeder Jahreszeit Vitalität und Ruhe schenkt.

Klima und Technik.
Die Beheizung erfolgt mittels Erdwärmesonden – der effizientesten und energiesparendsten Heiztechnologie. Eine Fußbodenheizung sorgt für wohlige, gleichmäßige Wärme in allen Räumen. Auch sind in allen Wohnungen alle Installationen für die Montage einer Klimaanlage bereits vorgesehen. 

Details Top 2 - Belvedere EG

Wohnfläche: 173,46 m²

Gartenfläche: 424,80 m²

Terrassenfläche: 57,43 m²

Kaufpreis Anleger: € 1.462.800,-- zzgl. USt.

Kaufpreis Eigennutzer: € 1.590.000,--

Nähere Informationen finden Sie auf www.legrandbeck.at.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.