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Beschreibung

Ausstattung & Highlights

Alter: Altbau Bad: Wanne Badezimmer: 1 Balkone: 1 Befeuerung: Gas Boden: Parkett Erschließung: Voll erschlossen Fahrstuhl: Personenaufzug Heizungsart: Etagenheizung Separate WC: 1 Zustand: NEUWERTIG
Eckdaten

Immobiliendetails

Objekt

Objektart
Etagenwohnung
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf

Flächen & Räume

Wohnfläche
80,93 m²
Zimmer
3
Badezimmer
1
Separate WC
1
Kellerfläche
2 m²

Außenbereiche & Stellplätze

Balkone
1
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Südwest
Balkon-/Terrassenfläche
4,23 m²
Balkonfläche
4,23 m²

Zustand & Gebäude

Baujahr
1899
Gebäudealter
Altbau
Erschließung
Voll erschlossen

Weitere Merkmale

Aufzug
Ja

Adresse & Lage

Land
Österreich
Bundesland
Wien
PLZ
1030
Ort
Wien

Ausstattung

Bad
Wanne
Befeuerung
Gas
Boden
Parkett
Aufzug
Personenaufzug
Heizungsart
Etagenheizung
Küche
Offene Küche
Möblierung
Vollmöbliert

Verfügbarkeit & Lage

Politischer Bezirk
Wien 3., Landstraße
Preis & Kosten

Kostenübersicht

Kaufpreis 650.000 €
Kaufpreis pro m² 8.031,63 € / m²
Betriebskosten netto 303,04 €
Grunderwerbsteuer 3.5%
Grundbucheintragungsgebühr 1.1%
Kaufpreis brutto 650.000 €
Monatliche Kosten brutto 303,04 €
Monatliche Kosten netto 303,04 €

Energiekennzahlen der Immobilie

HWB 66,7 kWh/m²a
HWB-Klasse C
fGEE 1,44
fGEE-Klasse C
Energieeffizienz HWB kWh/m²a fGEE
A++
A+
A
B
C 66,7 1,44
D
E
F
G

HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.

fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.

Energieausweisart
BEDARF
Gültig bis
2035-10-19
Umgebung

Was ist in der Nähe?

Nahversorgung

  • Bäckereica. 500 m
  • Einkaufszentrumca. 500 m
  • Supermarktca. 500 m

Kinder & Schule

  • Kindergartenca. 500 m
  • Schuleca. 500 m
  • Hochschuleca. 1 km
  • Universitätca. 1 km

Verkehr

  • Busca. 500 m
  • Bahnhofca. 500 m
  • Straßenbahnca. 500 m
  • U-Bahnca. 1 km
  • Autobahnanschlussca. 1,5 km

Gesundheit

  • Klinikca. 500 m
  • Ärzteca. 500 m
  • Krankenhausca. 500 m
  • Apothekeca. 500 m

Alltag

  • Bankomatca. 500 m
  • Bankca. 500 m
  • Polizeica. 500 m
  • Postca. 500 m

Stadtprojekte

Für Wien können relevante Vorhaben der Stadtplanung als Lagekontext ergänzt werden.

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