Miete
1 / 15
Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Alter: Neubau
Bad: Dusche, Wanne
Balkone: 1
Befeuerung: Fernwärme
Boden: Parkett
Fahrstuhl: Personenaufzug
Heizungsart: Zentralheizung
Zustand: NEUWERTIG
SIE SIND AUF DER SUCHE NACH EINER HELLEN NEUBAUWOHNUNG INKL. PARKPLATZ MIT BALKON?
DANN FREUE ICH MICH, IHNEN DIESE WUNDERSCHÖNE IMMOBILIE ANBIETEN ZU KÖNNEN
WOHNUNG & HAUS:
Diese südlich ausgerichtete und damit sehr helle im Jahre 2016 erbaute 2-Zimmerwohnung mit Balkon, liegt im 2. Lift-Stock einer ruhigen Wohngegend und ist ideal für Singles oder junge Pärchen!
Dieses Schmuckstück bietet Ihnen:
-
eine großzügige Wohnküche mit direktem Zugang zum Balkon und Blick ins Grüne
-
ein gemütliches Schlafzimmer
-
ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne und bodenebener Dusche
-
einen praktischen Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner
-
ein separates WC
-
außenliegenden Sonnenschutz in Form von Rollläden
-
zwei PKW-Abstellplätze, die im Angebot inkludiert sind
-
ein eigenes Kellerabteil
Die Wohnung ist ab sofort beziehbar und gelangt vorerst für 5 Jahre zur Vermietung.
(mit Verlängerungsoption)
ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG:
Die Badner Bahn-Station Möllersdorf befindet sich nur ca. 600 Meter von der Wohnung entfernt. Auch die Regionalbahn erreichen Sie in etwa 10 Gehminuten. Von dort gelangen Sie in nur ca. 12 Minuten zum Wiener Hauptbahnhof – ideal für Pendler und alle, die eine gute Anbindung an Wien schätzen.
PREISINFORMATION:
Die monatliche Bruttomiete beträgt ca. EUR 796,– inklusive Betriebskosten und zwei PKW-Abstellplätzen.
INTERESSE?
Dann ersuche ich Sie um Anfrage direkt über diese Immobilienplattform unter Angabe von
-
Namen
-
Telefonnummer
-
E-Mail-Adresse
Für weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Martin LOIBELSBERGER gerne zur Verfügung!
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Wohnung
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Miete
Flächen & Räume
- Wohnfläche
- 50 m²
- Zimmer
- 2
- Etage
- 2
Außenbereiche & Stellplätze
- Balkone
- 1
- Stellplätze
- 2
- Ausrichtung Balkon/Terrasse
- Süd
- Stellplatzart
- Freiplatz
- Balkon-/Terrassenfläche
- 5 m²
- Balkonfläche
- 5 m²
- Freiplätze
- 2
Zustand & Gebäude
- Baujahr
- 2016
- Etage
- 2
- Etage
- 2. Etage
- Gebäudealter
- Neubau
Weitere Merkmale
- Barrierefrei
- Ja
- Aufzug
- Ja
- Keller
- Ja
- Keller
- 1
- Abstellräume
- 1
Verfügbarkeit & Lage
- Verfügbar ab
- 01. AUGUST
- Region
- Traiskirchen/Guntramsdorf
- Politischer Bezirk
- Baden
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Niederösterreich
- PLZ
- 2514
- Ort
- Möllersdorf
- Straße
- Guntramsdorfer Straße
- Stiege
- 1
Ausstattung
- Bad
- Dusche, Wanne
- Barrierefrei
- Ja
- Befeuerung
- Fernwärme
- Boden
- Parkett
- Aufzug
- Personenaufzug
- Heizungsart
- Zentralheizung
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Maklerprovision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Energiekennzahlen der Immobilie
HWB
27,2
kWh/m²a
HWB-Klasse
B
Energieeffizienz
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
B
27,2
C
D
E
F
G
HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.
fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.
- Energieausweisart
- BEDARF
Umgebung
Was ist in der Nähe?
Nahversorgung
- Bäckereica. 500 m
- Einkaufszentrumca. 1 km
- Supermarktca. 1 km
Kinder & Schule
- Schuleca. 250 m
- Kindergartenca. 500 m
- Hochschuleca. 5 km
Verkehr
- Busca. 250 m
- Bahnhofca. 500 m
- Straßenbahnca. 500 m
- Autobahnanschlussca. 2,5 km
- Flughafenca. 8 km
Gesundheit
- Ärzteca. 500 m
- Apothekeca. 500 m
- Klinikca. 2,2 km
- Krankenhausca. 5 km
Alltag
- Bankca. 250 m
- Postca. 1,2 km
- Polizeica. 1,5 km
- Bankomatca. 2 km