Kauf
Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Alter: Neubau
Bad: Dusche
Badezimmer: 1
Befeuerung: Erdwaerme
Boden: Fliesen, Parkett
Fahrstuhl: Personenaufzug
Heizungsart: Fußbodenheizung
Separate WC: 1
Zustand: Erstbezug
HOCHWERTIGES WOHNEN AUF MODERNEM NIVEAU
In attraktiver Lage entsteht ein exklusives Neubauprojekt, das modernes Design, hohe Bauqualität und ein angenehmes Wohnumfeld vereint.
Die Wohnungen überzeugen durch durchdachte Grundrisse, helle Räume und hochwertige Ausstattung. Großzügige Fensterflächen sowie private Außenbereiche wie Balkone, Terrassen oder Loggien sorgen für ein besonderes Wohngefühl.
Ein durchdachtes Raumkonzept mit offener Wohnküche, mehreren flexibel nutzbaren Zimmern und modernen Bädern bietet hohen Wohnkomfort und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Nachhaltige Bauweise, energieeffiziente Technik sowie eine Tiefgarage mit Vorbereitung für E-Mobilität runden das Gesamtangebot ab.
Ideal für Eigennutzer und Anleger, die Wert auf Qualität, Komfort und langfristige Werthaltigkeit legen.
Zusätzliche Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Nebenkosten:
Grunderwerbssteuer: 3,50 % vom Kaufpreis
Eintragungsgebühr: 1,10 % vom Kaufpreis
Vertragserrichtungskosten und Treuhändlerhonorar: % des Kaufpreises zzgl. 20% USt und Barauslagen
Vermittlungsprovision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Wir würden uns über ein persönliches Gespräch mit Ihnen sehr freuen!
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Mehr Details findet Sie auf unsere Homepage! www.vigoimmobilien.at | +43 664 99 877 599
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Gartenwohnung
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Kauf
Flächen & Räume
- Wohnfläche
- 30 m²
- Zimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Separate WC
- 1
Außenbereiche & Stellplätze
- Stellplätze
- 1
- Stellplatzart
- Tiefgarage
- Freiplätze
- 1
Zustand & Gebäude
- Baujahr
- 2026
- Ausbaustufe
- Schlüsselfertig mit Keller
- Etage
- EG
- Belagsfertig
- Ja
- Schlüsselfertig
- Ja
- Gebäudealter
- Neubau
- Zustand
- Erstbezug
Weitere Merkmale
- Barrierefrei
- Ja
- Aufzug
- Ja
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Wien
- PLZ
- 1210
- Ort
- Wien
Ausstattung
- Bad
- Dusche
- Barrierefrei
- Ja
- Befeuerung
- Erdwärme
- Boden
- Fliesen, Parkett
- Aufzug
- Personenaufzug
- Heizungsart
- Fußbodenheizung
- Klimatisiert
- Ja
Verfügbarkeit & Lage
- Politischer Bezirk
- Wien 21., Floridsdorf
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Kaufpreis
190.000 €
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grunderwerbsteuer
3.5%
Grundbucheintragungsgebühr
1.1%
Kaufpreis brutto
190.000 €
Umgebung
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Nahversorgung
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Kinder & Schule
- Kindergartenca. 500 m
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Verkehr
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- Autobahnanschlussca. 500 m
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- Straßenbahnca. 500 m
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Gesundheit
- Ärzteca. 500 m
- Apothekeca. 500 m
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Alltag
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