Miete
Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Alter: Altbau
Badezimmer: 1
Boden: Fliesen, Parkett
Separate WC: 2
Zustand: NEUWERTIG
Zur Vermietung gelangt ein hochwertig ausgestattetes und vollständig möbliertes Büro in ausgezeichneter Lage.
Die rund 117 m² große Bürofläche überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eignet sich ideal für Unternehmen, Agenturen, Beratungsfirmen oder Start-ups.
Raumaufteilung- großzügiger Coworking-Bereich
- separates Chefbüro
- großer Besprechungsraum
- voll ausgestattete Küche
- Badezimmer
- Vorraum
- Technik-/Wirtschaftsraum
Das Büro verfügt derzeit über 5 voll ausgestattete Arbeitsplätze sowie ein separates Büro für die Geschäftsleitung.
Die Fläche wird vollmöbliert vermietet und kann kurzfristig bezogen werden.
Besonderheiten:
- Vollmöbliert
- Elektrische Außenjalousien
- Kühlung über moderne Kühldecke (keine klassische Klimaanlage)
- Hochwertige Küche
- Sofort bezugsbereit
Telefonanlagen, Tastaturen sowie Drucker können nach Vereinbarung gegen eine Ablöse übernommen werden.
Konditionen- Miete (inkl. USt.): € 4.000,-
- Betriebskosten: € 470,- monatlich
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
- Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Miete
3.803,33 €
Gesamtmiete netto
3.803,33 €
Gesamtbelastung netto
3.803,33 €
Summe Miete netto
3.333,33 €
Betriebskosten netto
470 €
Maklerprovision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution Hinweis
3 Bruttomonatsmieten
Energiekennzahlen der Immobilie
HWB
43.1
kWh/m²a
HWB-Klasse
B
fGEE
1.1
fGEE-Klasse
C
Gültig bis
2031-10-01
Energieeffizienz
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
B
43.1
C
1.1
D
E
F
G
HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.
fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.
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