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Zum Hauptprojekt
Wohntraum in Simmering - Neubau mit Terrassen
ProjektstatusFertiggestellt
Aktive Einheiten5
Preisrahmen264.000 € bis 377.000 €
EinheitTop 3
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Alter: Neubau
Bad: Wanne
Badezimmer: 1
Balkone: 1
Bauweise: Massivbau
Befeuerung: Fernwärme
Boden: Fliesen, Parkett
Fahrradraum
Fahrstuhl: Personenaufzug
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Separate WC: 1
Zustand: Erstbezug
In der Sellingergasse 8 wird ein 3-Stöckiger moderner hochwertiger Neubau (Ziegelmassiv) mit 7 Wohneinheiten errichtet.
Sämtliche Wohnungen verfügen über eine Terrasse oder Balkon.
es wären auch PKW-Stellplätze im Innenhof Kaufpreis á € 12.500,--
1.Stock:
Top 2: 79 m² (3 Zimmer) + 8 m² Balkon
Top 3: 77 m² (3 Zimmer) + 8 m² Balkon
1.DG:
Top 4: 78 m² (3 Zimmer) + 8 m² Balkon + 1,5 m² Terrasse
2.DG:
Top 6: 54 m² (2 Zimmer) + 4,5 & 3,9 m² Terrasse
Top 7: 51 m² (2 Zimmer) + 4,5 & 3,9 m² Terrasse
Hochwertige Ausstattung:
Eichenparkett, Fußbodenheizung - Fernwärme, Isolierverglasung usw.
Verkehrsanbindung:
Buslinien 71B und 73A, 71B zur Schnellbahn in Kaiserebersdorf, Straßenbahn 6 zur U3 Simmering, durch die hervorragende Anbindung an die Ostautobahn ist der Flughafen Wien sowie auch die Innenstadt in ca. 20 Minuten zu erreichen.
Über die Nahversorgung brauchen Sie sich keine Gedanken machen, Lebensmittelgeschäfte, Ärzte, Schulen, Kindergärten usw. sind leicht zu erreichen.
Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Stubenvoll gerne unter 0664/30 88 940 zur Verfügung.
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Kaufpreis
365.000 €
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grunderwerbsteuer
3.5%
Grundbucheintragungsgebühr
1.1%
Energiekennzahlen der Immobilie
Energieausweis nicht hinterlegt
Für dieses Objekt wurden in der Schnittstelle keine Energiekennzahlen geliefert.
Keine Werte verfügbar
Umgebung
Was ist in der Nähe?
Nahversorgung
- Supermarktca. 200 m
- Bäckereica. 700 m
- Einkaufszentrumca. 975 m
Kinder & Schule
- Kindergartenca. 600 m
- Schuleca. 650 m
- Universitätca. 5 km
- Hochschuleca. 5,7 km
Verkehr
- Busca. 175 m
- Straßenbahnca. 275 m
- Autobahnanschlussca. 1,6 km
- Bahnhofca. 1,7 km
- U-Bahnca. 3,5 km
Gesundheit
- Apothekeca. 725 m
- Ärzteca. 850 m
- Klinikca. 2,1 km
- Krankenhausca. 6,3 km
Alltag
- Polizeica. 275 m
- Bankomatca. 675 m
- Bankca. 675 m
- Postca. 675 m
Für Wien können relevante Vorhaben der Stadtplanung als Lagekontext ergänzt werden.
wien.gv.at ansehenEinheiten im Projekt
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