Sanierungsbedürftig light - Frühstückssonne auf der Loggia - Grüner Weitblick - Ruhelage - gute Raumaufteilung - Top Infrastruktur

242.500 €

Wohnung

Objekt auf einen Blick

Typ Wohnung

Zimmer 3

Wohnfläche 71,29 m²

Makler-ID 8337 Immosearch-ID 020887

Preise

Kaufpreis 242.500 €

Maklerprovision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Grunderwerbsteuer 3.5%

Grundbucheintragungsgebühr 1.1%

Immobiliendetails

VermarktungsartKauf

ObjektartWohnung

Zimmer3

Wohnfläche71,29 m²

Ort1230 Wien,Liesing, Wien

StatusAktiv

Weitere Angaben

Bad Wanne

Heizungsart Fern

Befeuerung Fernwärme

Badezimmer 1

Separate WC 1

Balkon/Terrasse 16.53

Nutzfläche 87.82

Anzahl abstellraum 1

Anzahl keller 1

Kaufpreis 242500

Kaufpreis pro qm 2761.33

Kaufpreisbrutto 242500

Loggia flaeche 16.53

Politischer bezirk Wien 23., Liesing

Stiege 2

Beschreibung

Mitten im Grünen finden Sie auf einer Gesamtfläche von 87,62 m² inkl. Loggia ein gut gelöstes Raumkonzept. Die Wohnung liegt im EG und verfügt über eine Loggia mit Weitblick. Sie erreichen die U-Bahn U2 - "Liesing" in bequemen 16 Autobus - Minuten.

Raumaufstellung lt. Plan
Wohnfläche: ca.71,29m² + Loggia + Kellerabteil
Vorraum 4,97m²
Küche 6,12m²
Wohnzimmer 24,42m²
Loggia 16,53m²
1. Zimmer 9,96m²
2. Zimmer 13,26m²
Badezimmer mit Badewanne 2,80m²
Flur 6,48m²
Abstellraum 2,07m²
separates WC 1,19m²

Der Kaufpreis beläuft sich auf 242.500€

erweiterte Betriebskosten
Betriebskosten:€223,95
Reparaturrücklage:€144,00
Umsatzsteuer:€22,40
monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.):€367,95

Gerne steht Ihnen Herr Michael Hellebrand für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter 0664 75346995 zur Verfügung.

www.4immobilien.at

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