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Grundrisse

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Kauf

1130 Wien, Wien

LEBENSFREUDE, ELEGANZ UND WOHNSTIL GUT VEREINT

695.000 €

Wohnung · Etagenwohnung

Objekt auf einen Blick

Typ Wohnung · Etagenwohnung

Zimmer 3.5

Wohnfläche 120,67 m²

Makler-ID 7320/369 Immosearch-ID 022842

Preise

Kaufpreis 695.000 €

Betriebskosten netto 226,83 €

Maklerprovision 25.020,00 € inkl. 20% USt.

Grunderwerbsteuer 3.5%

Grundbucheintragungsgebühr 1.1%

Immobiliendetails

VermarktungsartKauf

ObjektartWohnung

UnterobjektartEtagenwohnung

Zimmer3.5

Wohnfläche120,67 m²

Ort1130 Wien, Wien

StatusAktiv

Weitere Angaben

Zustand Sanierungsbedürftig

Alter Altbau

Badezimmer 1

Separate WC 1

Anzahl keller 1

Etage 1. Etage

Kaufpreis 695000

Kaufpreisbrutto 695000

Monatliche reparaturruecklage brutto 146.79

Monatliche reparaturruecklage netto 146.79

Politischer bezirk Wien 13., Hietzing

Sub objektart id 102

Sub objektart name Etagenwohnung

Beschreibung

Um ein Einrichtungsgefühl für diese Wohnung mit hohen Räumen zu bekommen, haben wir für Sie eine KI generiere Visualisierungen gemacht!

Umgeben vom Lainzer Tiergarten bis zum Schloss Schönbrunn können Sie eine sanierungsbedürftige Wohnung erwerben. Hier finden Sie eine Oase für Entspannung und Erholung. Diese Gegend ist geprägt von Wolfrathsplatz, Restaurants und auch für die Freizeitgestaltung - Roter Berg.

Dieser Altbau erscheint in einer gegliederten Fassade! Mit ein bisschen Geschick und minimalen Aufwand können Sie hier ein Schmuckstück zaubern.

Die Besonderheit ist - Tageslicht von allen Seiten!

Raumaufteilung:
- großzügiges Vorzimmer mit Ausgang auf kleinen Balkon und Blick ins Grüne
- Küche mit angrenzendem Essbereich
- großzügige 3 Zimmer - 1 davon mit Erker
- Bad mit Fenster
- WC mit Fenster
- Lift

Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.

Gasetagenheizung

Regina Degen freut sich über Ihre Kontaktaufnahme unter regina.degen@wisionhome.at oder 0676 391 91 07