Kauf
Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Badezimmer: 1
Separate WC: 1
Diese helle, freundliche Wohnung lädt zum Verweilen ein. Gebaut für Menschen, welche das Besondere lieben! Diese Gegend bietet Möglichkeiten für Freizeit und Sport sowie die weitläufigen Waldgebiete des Wienerwaldes = Lainzer Tiergarten und der Rosenhügel.
Die Liegenschaft wurde in den Jahren 1998/2000 erbaut und eine Vollwärmeschutzfassade und das Dach wurden 2018 adaptiert.
Raumaufteilung:
- Vorzimmer
- Küche mit Essplatz und angrenzendes Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Bad mit Wanne und Fenster
- WC
- Lift vorhanden
Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet
Der Wohnung ist ein 63m² großer Garten zugeordnet
Gasetagenheizung
Böden sind Parkett und Fliesen ausgestattet
Regina Degen freut sich über Ihre Kontaktaufnahme unter regina.degen@wisionhome.at oder 0676 391 91 07
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Kaufpreis
295.000 €
Betriebskosten netto
180,60 €
Maklerprovision
10.620,00 € inkl. 20% USt.
Grunderwerbsteuer
3.5%
Grundbucheintragungsgebühr
1.1%
Energiekennzahlen der Immobilie
HWB
41.1
kWh/m²a
HWB-Klasse
B
fGEE
1.01
fGEE-Klasse
C
Gültig bis
—
nicht angegeben
Energieeffizienz
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
B
41.1
C
1.01
D
E
F
G
HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.
fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.
Umgebung
Was ist in der Nähe?
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- Klinikca. 1 km
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