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Beschreibung

Ausstattung & Highlights

Alter: Altbau Bad: Dusche Badezimmer: 1 Befeuerung: Luftwärmepumpe Boden: Fliesen, Parkett Fahrstuhl: Personenaufzug Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung Separate WC: 1 Zustand: Erstbezug
Eckdaten

Immobiliendetails

Objekt

Objektart
Etagenwohnung
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf

Flächen & Räume

Wohnfläche
76,52 m²
Zimmer
2
Badezimmer
1
Separate WC
1
Etage
1
Etagen gesamt
6
Kellerfläche
2,4 m²

Weitere Merkmale

Barrierefrei
Ja
Aufzug
Ja
Keller
Ja
Keller
1
Abstellräume
1

Verfügbarkeit & Lage

Verfügbar ab
sofort
Politischer Bezirk
Wien 7., Neubau

Adresse & Lage

Land
Österreich
Bundesland
Wien
PLZ
1070
Ort
Wien
Straße
Bernardgasse

Zustand & Gebäude

Etagen gesamt
6
Etage
1
Etage
1. Etage
Schlüsselfertig
Ja
Gebäudealter
Altbau
Zustand
Erstbezug

Ausstattung

Bad
Dusche
Barrierefrei
Ja
Befeuerung
Luftwärmepumpe
Boden
Fliesen, Parkett
Aufzug
Personenaufzug
Gäste-WC
Ja
Heizungsart
Fußbodenheizung, Zentralheizung
Klimatisiert
Ja
Preis & Kosten

Kostenübersicht

Kaufpreis 649.000 €
Betriebskosten netto 185 €
Maklerprovision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grunderwerbsteuer 3.5%
Grundbucheintragungsgebühr 1.1%
Kaufpreis brutto 649.000 €
Monatliche Kosten brutto 222 €
Monatliche Kosten netto 203,5 €
Sonstige Kosten netto 18,5 €
Vertragserrichtungsgebühr Mag. Jochen Haider, öffentl. Notar, Birkfelder Straße 11, 8160 Weiz €
Reparaturrücklage netto 18,5 €
Reparaturrücklage brutto 18,5 €

Energiekennzahlen der Immobilie

HWB 36,3 kWh/m²a
HWB-Klasse B
fGEE 0,87
fGEE-Klasse B
Energieeffizienz HWB kWh/m²a fGEE
A++
A+
A
B 36,3 0,87
C
D
E
F
G

HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.

fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.

Energieausweisart
BEDARF
Gültig bis
2033-12-17
Umgebung

Was ist in der Nähe?

Nahversorgung
  • Bäckereica. 250 m
  • Supermarktca. 250 m
  • Einkaufszentrumca. 750 m
Kinder & Schule
  • Kindergartenca. 250 m
  • Schuleca. 250 m
  • Hochschuleca. 500 m
  • Universitätca. 750 m
Verkehr
  • Busca. 250 m
  • Bahnhofca. 250 m
  • U-Bahnca. 250 m
  • Straßenbahnca. 250 m
  • Autobahnanschlussca. 4 km
Gesundheit
  • Ärzteca. 250 m
  • Apothekeca. 250 m
  • Klinikca. 500 m
  • Krankenhausca. 1,2 km
Alltag
  • Bankomatca. 250 m
  • Bankca. 250 m
  • Postca. 500 m
  • Polizeica. 750 m
Stadtprojekte

Für Wien können relevante Vorhaben der Stadtplanung als Lagekontext ergänzt werden.

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