Anlegerpaket (Vst-Abzug) mit 3 vermieteten neuen Wohnungen - Wels

1.200.000 €

Wohnung · Vorsorgewohnung

Objekt auf einen Blick

Typ Wohnung · Vorsorgewohnung

Makler-ID 7879/136 Immosearch-ID 014936

Preise

Kaufpreis 1.200.000 €

Maklerprovision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Grunderwerbsteuer 3.5%

Grundbucheintragungsgebühr 1.1%

Immobiliendetails

VermarktungsartKauf

ObjektartWohnung

UnterobjektartVorsorgewohnung

Ort4600 Wels, Oberösterreich

StatusAktiv

Weitere Angaben

Bauweise Massivbau

Kaufpreis 1200000

Kaufpreisbrutto 1200000

Kaufpreisnetto 1000000

Politischer bezirk Wels Land

Sub objektart id 56

Sub objektart name Vorsorgewohnung

Beschreibung

Anlegerpaket mit 3 neuen Wohnungen samt 2 Tiefgaragen/Einheit, d.h. in Summe 6 TG-Plätze - Erwerb USt-frei möglich

Ertrag knapp 40.000/Jahr netto

Ausführung/Bauweise:
* Massive Bauweise mit Beton, Ziegel und einer Vollwärmeschutzfassade
* 3 Scheiben Markenfenster in Kunststoff / Aluminium, großteils in bodentiefer Ausführung
* Hochwertige Ausstattung wie zb. Holzböden und Markensanitär von Laufen.
* Verwendung qualitativer Materialien
* Große Glaselemente für lichtdurchflutete Räume
* 2 Tiefgaragenplätze pro Wohnung!
* ABSOLUT TOP QUALITATIVE WOHNANLAGE!
* Durch den Erwerb der 3 Einheiten besteht die Mehrheit an der Wohnanlage für den Investor!
* und viele weitere Pluspunkte mehr...

SUENO Immobilien... wir erfüllen Wohnträume!
Ansprechperson: Gerald Mayr - www.sueno.at

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.