Kauf
Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Alter: Neubau
Bad: Bidet, Dusche, Fenster, Wanne
Badezimmer: 4
Balkone: 2
Bauweise: Massivbau
Befeuerung: Gas, Holz, Solar
Boden: Fliesen, Laminat
Erschließung: Voll erschlossen
Fahrradraum
Heizungsart: Ofen, Zentralheizung
Separate WC: 3
EXKLUSIVES großes Wohnhaus auf mehreren Etagen inklusive Keller und Doppelgarage im OÖ Zentralraum zu verkaufen!
Ausführliches Bild- und Planmaterial erhalten Sie im Expose per Download von der SUENO-Website - vielen Dank!
Die Key-Facts dieser wunder-schönen Immobilie in ruhiger Lage:
- Riesiges Raumangebot
- Geschmackvolle und hochwertige Einrichtung
- Mehrere sehr stylishe Badezimmer
- Fitness-/Sportraum im Keller
- Uneinsehbare Terrasse
- Schlafzimmer sowie Gästezimmer wie aus 1001-Nacht
- Hochwertige Böden
- Balkone
- Grillhaus im Garten vorhanden mit Möglichkeit für offenes Feuer
- Doppelgarage mit automat. Rolltor
- Zentrale aber doch ruhige Lage
- und so weiter...
Ein Bild sagt mehr als 1000 Worte!
Diese Immobilie kann man nicht beschreiben - diese muss man LIVE erleben!
Für eine Besichtigung stehen wir nach vorheriger Terminvereinbarung gerne zur Verfügung.
Hinweis: Alternativ ist es auch möglich, die Villa samt einem angrenzen Grundstück von zusätzlich 501m2 zu erwerben.
Die gesamte Grundstücksfläche würde dann statt aktuell 737m2 in Summe 1.238m2 betragen! Gesamtpreis dazu auf Anfrage.
SUENO Immobilien... wir erfüllen Wohnträume! www.sueno.at
Ansprechperson: Gerald Mayr - info@sueno.at
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Villa
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Kauf
Flächen & Räume
- Wohnfläche
- 297,65 m²
- Grundstücksfläche
- 737 m²
- Nutzfläche
- 469,63 m²
- Badezimmer
- 4
- Separate WC
- 3
- Etagen gesamt
- 4
- Kellerfläche
- 83,98 m²
- Raumhöhe
- 2,6 m
Außenbereiche & Stellplätze
- Balkone
- 2
- Terrassen
- 1
- Stellplätze
- 2
- Ausrichtung Balkon/Terrasse
- Ost, Süd, West
- Stellplatzart
- Freiplatz, Garage
- Balkon-/Terrassenfläche
- 21,14 m²
- Gartenfläche
- 502 m²
- Gärten
- 1
- Balkonfläche
- 21,14 m²
- Garagenfläche
- 36 m²
- Garagen
- 1
- Freiplätze
- 2
Zustand & Gebäude
- Baujahr
- 2010
- Etagen gesamt
- 4
- Schlüsselfertig
- Ja
- Gebäudealter
- Neubau
- Erschließung
- Voll erschlossen
Weitere Merkmale
- Kamin
- Ja
- Keller
- Ja
- Keller
- 1
- Abstellräume
- 1
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Oberösterreich
- PLZ
- 4614
- Ort
- Marchtrenk
Ausstattung
- Abstellraum
- Ja
- Bad
- Bidet, Dusche, Fenster, Wanne
- Bauweise
- Massivbau
- Befeuerung
- Gas, Holz, Solar
- Boden
- Fliesen, Laminat
- Dachform
- Walmdach
- Fahrradraum
- Ja
- Gartennutzung
- Ja
- Heizungsart
- Ofenheizung, Zentralheizung
- Kabel-/Sat-TV
- Ja
- Kamin
- Ja
- Küche
- Einbauküche, Offene Küche
- Wasch-/Trockenraum
- Ja
Verfügbarkeit & Lage
- Politischer Bezirk
- Wels Land
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Kaufpreis
979.000 €
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grunderwerbsteuer
3.5%
Grundbucheintragungsgebühr
1.1%
Kaufpreis brutto
979.000 €
Umgebung
Was ist in der Nähe?
Nahversorgung
- Supermarktca. 2,5 km
- Bäckereica. 3 km
- Einkaufszentrumca. 7 km
Kinder & Schule
- Kindergartenca. 2 km
- Schuleca. 2 km
- Universitätca. 10 km
Verkehr
- Busca. 1 km
- Autobahnanschlussca. 1,5 km
- Bahnhofca. 3,5 km
- Flughafenca. 5,5 km
- Straßenbahnca. 7,5 km
Gesundheit
- Ärzteca. 2,5 km
- Apothekeca. 2,5 km
- Klinikca. 3 km
- Krankenhausca. 9,5 km
Alltag
- Postca. 1 km
- Bankomatca. 3 km
- Bankca. 3 km
- Polizeica. 3 km
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