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Grundrisse

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Kauf

4061 Langholzfeld, Oberösterreich

3-Zimmerwohnung neu mit Garten, Langholzfeld, unschlagbarer Neubaupreis + provisionsfrei!

398.000 €

Wohnung · Genossenschaftswohnung

Objekt auf einen Blick

Typ Wohnung · Genossenschaftswohnung

Wohnfläche 78,11 m²

Verfügbar Sommer 2027

Makler-ID 7879/342 Immosearch-ID 019113

Preise

Kaufpreis 398.000 €

Grunderwerbsteuer 3.5%

Grundbucheintragungsgebühr 1.1%

Immobiliendetails

VermarktungsartKauf

ObjektartWohnung

UnterobjektartGenossenschaftswohnung

Wohnfläche78,11 m²

Ort4061 Langholzfeld, Oberösterreich

Verfügbar abSommer 2027

StatusAktiv

Weitere Angaben

Zustand Erstbezug

Alter Neubau

Erschließung Voll erschlossen

Bad Dusche, Wanne

Boden Estrich, Parkett

Heizungsart Fußbodenheizung, Zentralheizung

Befeuerung Luftwp, Pellet, Solar

Bauweise Massivbau

Fahrstuhl Personenaufzug

Badezimmer 1

Separate WC 1

Balkon/Terrasse 11

Gartenfläche 53.48

Anzahl abstellraum 1

Anzahl garagen 2

Anzahl garten 1

Anzahl keller 1

Belagsfertig 1

Etage EG / Erdgeschoßwohnung mit Eigengarten u. Terrasse

Garagen flaeche 25

Kaufpreis 398000

Kaufpreis pro qm 5095.38

Kaufpreisbrutto 398000

Politischer bezirk Linz Land

Raumhoehe 2.68

Sub objektart id 46

Sub objektart name Genossenschaftswohnung

Terrassen flaeche 11

Beschreibung

78 m² Wohnung mit Garten im Langholzfeld!

Ausführliche Unterlagen der Immobilie samt Pläne steht für Sie im Expose zur Verfügung.

Bitte folgen Sie der Anfragestrecke auf der SUENO-Website für den Download Expose - vielen Dank!

Die Key-Facts dieses spannenden Projekts in Kürze:

3 Zimmer Wohnung
78,11 m² Wohnraum mit 53 m² Garten
barrierefrei
Niedrigenergiestandard - HWB 23,5 kW/h/m²/a
dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
Raffstorekästen vorgesehen, Raffstore Behang auf Sonderwunsch
Fußbodenheizung und Deckenkühlung
PV Anlage am Dach
Luftwärmepumpe für Deckenkühlung im Sommer
Perfekte Isolierung für Energie-Effizienz
Parkettböden in den Wohnräumen, keramische Fliesen im Flur und Bad
Raffstore auf der Loggia
2 Tiefgaragenplätze - Erwerb obligatorisch erforderlich ( 2 x EUR 25.000)
Tiefgaragenplätze zur Nachrüstung auf E-Ladestation möglich (Leerverrohrung vorhanden)
Günstige Heizkosten
Balkone/Terrassen mit Leuchten ausgestattet
Bad mit ultra flat Duschtasse und Badewanne
verkehrsgünstige Lage - 350 m zur Haltestelle Wagram, Straßenbahnlinien 3 und 4
weitere 3-Zimmerwohnungen im EG, 1. OG und im DG verfügbar
UNSCHLAGBARER NEUBAUPREIS vom gemeinnützigen Wohnbauträger!