Kauf
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Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Badezimmer: 1
Befeuerung: Fernwärme, Wasser-Elektro
Erschließung: Voll erschlossen
Separate WC: 1
Zustand: Gepflegt
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Postadresse und Telefonnummer beantworten können - DANKE!
Eigentumswohnung im Dachgeschoss mit gelungener Raumaufteilung:
Vorraum, Abstellraum, Bad mit WC, Einbauküche mit Elektrogeräten (2 Jahre alt), Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro (wurde aktuell als Atelier genutzt).
Wohn- und Schlafräume mit Echtholzparkett, Fenster (Kunststoff) neu.
Zum Objekt gehören noch ein Autostellplatz und ein Kellerabteil (Hobbyraum).
Die Wohnung wird lastenfrei übergeben.
Die Wohnhausanlage liegt ruhig am Ortsrand und der Radweg lädt zu Outdooraktivitäten ein. Dieser ist nur einige Schritte von der Wohnungstür entfernt.
Sie möchten diese Dachgeschosswohnung besichtigen? Dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
Wenn auch Sie ein Objekt zum Verkaufen haben, berate ich Sie kostenlos und unverbindlich.
Ich habe meine Augen und Ohren ständig für unsere Kunden geöffnet, daher suche ich immer wieder Bauernhöfe und Kleinlandwirtschaften. Suchgebiet Ober- und Niederösterreich!
Gerne unterstütze ich Sie beim Verkauf Ihrer Liegenschaft!
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Sonstige Wohnung
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Kauf
Flächen & Räume
- Wohnfläche
- 58 m²
- Zimmer
- 3,5
- Badezimmer
- 1
- Separate WC
- 1
Zustand & Gebäude
- Baujahr
- 1967
- Erschließung
- Voll erschlossen
- Zustand
- Gepflegt
Weitere Merkmale
- Keller
- Ja
- Keller
- 1
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Niederösterreich
- PLZ
- 3313
- Ort
- Wallsee
- Stiege
- W 12 Haus Nr 124
Ausstattung
- Befeuerung
- Fernwärme, Wasser-Elektro
- Küche
- Einbauküche
Verfügbarkeit & Lage
- Politischer Bezirk
- Amstetten
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Kaufpreis
89.000 €
Betriebskosten netto
150,61 €
Heizkosten netto
43,78 €
Maklerprovision
3.204,00 € inkl. 20% USt.
Grunderwerbsteuer
3.5%
Grundbucheintragungsgebühr
1.1%
Kaufpreis brutto
89.000 €
Monatliche Kosten brutto
284,18 €
Monatliche Kosten netto
260,36 €
Sonstige Kosten netto
65,97 €
Energiekennzahlen der Immobilie
HWB
126,7
kWh/m²a
HWB-Klasse
D
fGEE
2,62
fGEE-Klasse
E
Energieeffizienz
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
126,7
E
2,62
F
G
HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.
fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.
- Energieausweisart
- BEDARF
- Gültig bis
- 2032-11-15