Miete
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Energieausweis
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Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Bad: Dusche, Fenster
Badezimmer: 1
Boden: Fliesen, Kunststoff
Heizungsart: Fern
Trofaiach / Lewaldstraße 7 / Top 4
Diese 3 Zimmerwohnung befinde sich in Trofaiach Nordsiedlung mit ca. 59,80m² in sehr guter Lage. Sie wurde gerade komplett saniert inkl. Badezimmer.
Ruhig, sonnig im Grünen gelegen - dennoch erreichen Sie das Ortszentrum von Trofaiach in wenigen Gehminuten.
Die Wohnung ist aufgeteilt in: Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Vorraum und Badezimmer mit neuer Dusche und WC.
Ein Parkplatz kann bei Bedarf optional angemietet werden.
- Miete inkl. Betriebskosten und USt: € 624,73 zuzüglich Heizung (Fernwärme) und Strom.
- Kaution: € 1.535,19
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Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Wohnung
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Miete
Flächen & Räume
- Wohnfläche
- 59,8 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 1
Weitere Merkmale
- Keller
- Ja
- Keller
- 1
Verfügbarkeit & Lage
- Verfügbar ab
- 01.11.2026
- Region
- Ortszentrum, Leoben, Asiaspa, Präbichl, Gesäuse
- Politischer Bezirk
- Leoben
- Verfügbar ab
- 2026-11-01
- Maximale Mietdauer
- unbefristet
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Steiermark
- PLZ
- 8793
- Ort
- Trofaiach
- Straße
- Lewaldstraße
- Hausnummer
- 7
- Top
- 4
Zustand & Gebäude
- Etage
- 1
- Etage
- 1. Etage / 1
Ausstattung
- Bad
- Dusche, Fenster
- Boden
- Fliesen, Kunststoff
- Heizungsart
- Fernwärme
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Miete
567,94 €
Gesamtmiete netto
567,94 €
Gesamtbelastung netto
567,94 €
Summe Miete netto
274,69 €
Betriebskosten netto
190,52 €
Maklerprovision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution
1.874,19 €
Kaution Hinweis
1.535,19 €
Gesamtbelastung brutto
624,73 €
Gesamtmiete brutto
624,73 €
Sonstige Kosten netto
102,73 €
Energiekennzahlen der Immobilie
HWB
93,8
kWh/m²a
HWB-Klasse
C
fGEE
1,34
fGEE-Klasse
C
Energieeffizienz
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
B
C
93,8
1,34
D
E
F
G
HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.
fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.
- Energieausweisart
- BEDARF
- Gültig bis
- 2030-04-26
Umgebung
Was ist in der Nähe?
Nahversorgung
- Supermarktca. 500 m
- Bäckereica. 725 m
- Einkaufszentrumca. 8,8 km
Kinder & Schule
- Schuleca. 425 m
- Kindergartenca. 700 m
- Universitätca. 8,3 km
- Hochschuleca. 8,5 km
Verkehr
- Busca. 125 m
- Bahnhofca. 6,2 km
- Flughafenca. 6,5 km
- Autobahnanschlussca. 7 km
Gesundheit
- Ärzteca. 325 m
- Apothekeca. 500 m
- Krankenhausca. 8,3 km
Alltag
- Bankomatca. 575 m
- Bankca. 575 m
- Postca. 625 m
- Polizeica. 650 m