Kauf
Privat
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Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Bad: Wanne
Badezimmer: 1
Balkone: 1
Bauweise: Massivbau
Befeuerung: Gas
Heizungsart: Zentralheizung
Separate WC: 1
Diese helle Wohnung verbindet großzügiges Wohnen mit einer offenen, lichtdurchfluteten Raumgestaltung über zwei Ebenen.
Der Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt durch seine Weitläufigkeit und die großen Fensterflächen, die für ein besonders helles und freundliches Wohngefühl sorgen. Die Raumaufteilung schafft eine angenehme Balance zwischen gemeinschaftlichen Bereichen und privaten Rückzugsorten.
Ein besonderes Highlight ist der private Garten, der den Wohnraum harmonisch ins Freie erweitert und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet – ob zum Entspannen, für gesellige Abende oder als grüner Rückzugsort im Alltag. Ergänzt wird das Außenangebot durch einen großzügigen Balkon.
Garage sowie zusätzlicher Parkplatz sorgen für komfortables und unkompliziertes Ankommen.
Eine Wohnung, die modernes Wohnen, viel Licht und ein hohes Maß an Lebensqualität vereint.
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Wohnung
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Kauf
Flächen & Räume
- Nutzfläche
- 105 m²
- Zimmer
- 3,5
- Badezimmer
- 1
- Separate WC
- 1
- Etagen gesamt
- 2
Außenbereiche & Stellplätze
- Balkone
- 1
- Ausrichtung Balkon/Terrasse
- Ost
- Stellplatzart
- Freiplatz, Garage
- Balkon-/Terrassenfläche
- 12 m²
- Gartenfläche
- 80 m²
- Gärten
- 1
- Balkonfläche
- 12 m²
Verfügbarkeit & Lage
- Verfügbar ab
- sofort
- Politischer Bezirk
- Voitsberg
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Steiermark
- PLZ
- 8561
- Ort
- Söding-Sankt Johann
- Straße
- Packerstraße
- Hausnummer
- 101
Zustand & Gebäude
- Etagen gesamt
- 2
Ausstattung
- Bad
- Wanne
- Bauweise
- Massivbau
- Befeuerung
- Gas
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Räume veränderbar
- Ja
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Kaufpreis
199.000 €
Betriebskosten netto
200,91 €
Heizkosten netto
82,5 €
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grunderwerbsteuer
3.5%
Grundbucheintragungsgebühr
1.1%
Kaufpreis brutto
199.000 €
Monatliche Kosten brutto
320 €
Monatliche Kosten netto
283,41 €
Vertragserrichtungsgebühr
1,5% vom Kaufpreis (mind. jedoch €2000) zzgl. Ust. und Barauslagen €
Energiekennzahlen der Immobilie
HWB
207,7
kWh/m²a
HWB-Klasse
F
fGEE
2,04
fGEE-Klasse
D
Energieeffizienz
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
2,04
E
F
207,7
G
HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.
fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.
- Energieausweisart
- BEDARF
Umgebung
Was ist in der Nähe?
Nahversorgung
- Supermarktca. 1,4 km
- Bäckereica. 1,8 km
- Einkaufszentrumca. 9,7 km
Kinder & Schule
- Schuleca. 375 m
- Kindergartenca. 3,7 km
Verkehr
- Busca. 250 m
- Bahnhofca. 450 m
- Autobahnanschlussca. 2,3 km
Gesundheit
- Ärzteca. 600 m
- Apothekeca. 4,5 km
Alltag
- Bankomatca. 25 m
- Bankca. 25 m
- Polizeica. 25 m
- Postca. 1,8 km
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