Miete
Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Bad: Dusche, Fenster
Badezimmer: 1
Balkone: 1
Bauweise: Massivbau
Heizungsart: Fern, Fußbodenheizung
Separate WC: 1
Zustand: Voll saniert
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer angenehmen Raumaufteilung und einem hellen, freundlichen Wohngefühl.
Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz zum Ankommen und Wohlfühlen, während die beiden weiteren Zimmer flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Die vorhandene Einbauküche fügt sich praktisch in das Wohnkonzept ein und macht die Wohnung ohne großen Aufwand nutzbar.
Besonders angenehm ist das Badezimmer mit Fenster, das für natürliches Tageslicht und eine gute Belüftung sorgt. Ein kleiner Balkon schafft zusätzlichen Freiraum und bietet einen gemütlichen Platz für den ersten Kaffee am Morgen oder entspannte Momente nach Feierabend.
Eine unkomplizierte Wohnung mit guter Raumaufteilung und genau den Details, die das tägliche Wohnen angenehm machen – ideal für Singles, Paare oder eine kleine Familie.
Die Fotos stammen aus einer vergleichbaren Wohnung im Nachbargebäude und dienen als Beispielbilder zur Veranschaulichung.
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Wohnung
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Miete
Flächen & Räume
- Wohnfläche
- 58,36 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Separate WC
- 1
- Etage
- 1
Außenbereiche & Stellplätze
- Balkone
- 1
- Balkon-/Terrassenfläche
- 4,5 m²
- Balkonfläche
- 4,5 m²
Zustand & Gebäude
- Letzte Modernisierung
- 2025
- Etage
- 1
- Etage
- 1. Etage
- Zustand
- Voll saniert
Weitere Merkmale
- Keller
- Ja
- Keller
- 1
Verfügbarkeit & Lage
- Verfügbar ab
- 1. November
- Politischer Bezirk
- Voitsberg
- Maximale Mietdauer
- unbefristet
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Steiermark
- PLZ
- 8572
- Ort
- Bärnbach
- Straße
- Hauptstraße
- Hausnummer
- 24
- Top
- 4
Ausstattung
- Bad
- Dusche, Fenster
- Bauweise
- Massivbau
- Heizungsart
- Fernwärme, Fußbodenheizung
- Kabel-/Sat-TV
- Ja
- Küche
- Einbauküche
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Miete
512,76 €
Gesamtmiete netto
512,76 €
Gesamtbelastung netto
571,12 €
Summe Miete netto
358,33 €
Betriebskosten netto
120 €
Heizkosten netto
58,36 €
Maklerprovision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution Hinweis
3 Bruttomonatsmieten
Gesamtbelastung brutto
636,79 €
Gesamtmiete brutto
572,59 €
Mietpreis pro m²
6,14 € / m²
Sonstige Kosten netto
34,43 €
Energiekennzahlen der Immobilie
HWB
36,5
kWh/m²a
HWB-Klasse
B
fGEE
0,59
fGEE-Klasse
A+
Gültig bis
2035-09-17
Energieeffizienz
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
0,59
A
B
36,5
C
D
E
F
G
HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.
fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.
- Energieausweisart
- BEDARF
- Gültig bis
- 2035-09-17
Umgebung
Was ist in der Nähe?
Nahversorgung
- Bäckereica. 200 m
- Supermarktca. 350 m
- Einkaufszentrumca. 2,2 km
Kinder & Schule
- Schuleca. 200 m
- Kindergartenca. 300 m
Verkehr
- Busca. 25 m
- Bahnhofca. 2 km
Gesundheit
- Ärzteca. 150 m
- Apothekeca. 375 m
- Klinikca. 2,3 km
- Krankenhausca. 2,5 km
Alltag
- Postca. 150 m
- Bankomatca. 375 m
- Bankca. 375 m
- Polizeica. 3,2 km
Weitere Immobilien