Miete
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Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Alter: Neubau
Bad: Dusche
Badezimmer: 1
Boden: Fliesen, Laminat
Separate WC: 1
Zustand: TEIL_VOLLRENOVIERT
2,5-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Schwechat
Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines Gebäudes im Zentrum von Schwechat. Die Wohnfläche beträgt ca. 63 m². Die Wohnung ist zum Innenhof ausgerichtet und über den Hauptplatz erreichbar.
Eckdaten
-
Wohnfläche: ca. 63 m²
-
Zimmer: 2,5
-
Stockwerk: 1. Stock (ohne Lift)
-
Ausrichtung: Innenhof
-
Miete: € 980,00 monatlich inkl. Betriebskosten
Ausstattung
-
Einbauküche
-
Badezimmer mit Dusche
-
Separate Toilette
-
Fliesen- und Laminatböden
-
Rollläden
-
Renovierter Zustand
Lage
-
Zentrum von Schwechat
-
Geschäfte, Restaurants und Cafés in der näheren Umgebung
-
Einrichtungen des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar
-
Bus und Bahnhof in der Umgebung
-
Autobahnanschluss schnell erreichbar
-
Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken in der Umgebung
Rahmenbedingungen
- verfügbar: ab sofort
- Befristung: 5 Jahre
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
- für den Mieter provisionsfrei
Der Immobilienmakler ist einseitig für den Vermieter tätig.
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Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Wohnung
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Miete
Flächen & Räume
- Wohnfläche
- 63,3 m²
- Zimmer
- 2,5
- Badezimmer
- 1
- Separate WC
- 1
- Etage
- 1
- Kellerfläche
- 1,5 m²
Zustand & Gebäude
- Baujahr
- 1960
- Letzte Modernisierung
- 2026
- Etage
- 1
- Etage
- 1. Etage
- Gebäudealter
- Neubau
Weitere Merkmale
- Keller
- Ja
- Keller
- 1
- Abstellräume
- 2
Verfügbarkeit & Lage
- Verfügbar ab
- sofort
- Politischer Bezirk
- Bruck an der Leitha
- Maximale Mietdauer
- JAHR 5
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Niederösterreich
- PLZ
- 2320
- Ort
- Schwechat
- Stiege
- 4
Ausstattung
- Abstellraum
- Ja
- Bad
- Dusche
- Boden
- Fliesen, Laminat
- Küche
- Einbauküche
- Rollläden
- Ja
- Wasch-/Trockenraum
- Ja
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Miete
980 €
Gesamtmiete netto
980 €
Gesamtbelastung netto
980 €
Summe Miete netto
700 €
Betriebskosten netto
280 €
Maklerprovision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution Hinweis
3 Bruttomonatsmieten
Gesamtbelastung brutto
980 €
Gesamtmiete brutto
980 €
Mietpreis pro m²
11,06 € / m²
Energiekennzahlen der Immobilie
HWB
92,7
kWh/m²a
HWB-Klasse
C
fGEE
2,07
fGEE-Klasse
D
Energieeffizienz
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
B
C
92,7
D
2,07
E
F
G
HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.
fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.
- Energieausweisart
- BEDARF
- Gültig bis
- 2029-04-08
Umgebung
Was ist in der Nähe?
Nahversorgung
- Bäckereica. 500 m
- Einkaufszentrumca. 500 m
- Supermarktca. 500 m
Kinder & Schule
- Kindergartenca. 500 m
- Schuleca. 500 m
- Universitätca. 7,5 km
- Hochschuleca. 8 km
Verkehr
- Busca. 500 m
- Autobahnanschlussca. 1 km
- Bahnhofca. 1 km
- Straßenbahnca. 2 km
- U-Bahnca. 5,5 km
Gesundheit
- Klinikca. 500 m
- Ärzteca. 500 m
- Apothekeca. 500 m
- Krankenhausca. 6,5 km
Alltag
- Bankomatca. 500 m
- Bankca. 500 m
- Polizeica. 500 m
- Postca. 500 m