Kauf
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Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Alter: Altbau
Zum Verkauf steht eine ca. 78,65 m² große Magazin- und Lagerfläche.
Die zwei grundbücherlich getrennten Magazine sind derzeit miteinander verbunden und bilden einen großzügigen Gewölbekeller.
Der angegebene Kaufpreis ist verhandelbar.
Eckdaten
- 2 Magazine, derzeit verbunden
- Gewölbekeller
- Zugang von der Straße und über das Stiegenhaus
- neuer Estrich
- neue Elektroleitungen
- Waschbecken mit elektrischem Durchlauferhitzer
- keine Heizung
Nutzung
Ideal als Lager für:
- Handwerksbetriebe
- Material und Werkzeug
- Ersatzteile
- Gewerbliche Lagerung
- Onlinehandel oder Depot
Die Räumlichkeiten sind als Magazin bzw. Lagerraum gewidmet und nicht für Wohnzwecke vorgesehen.
Aufgrund der vorhandenen Kellerfeuchtigkeit empfiehlt sich die Lagerung von nicht feuchtigkeitsempfindlichen Gegenständen und Materialien.
Lage
- nahe der Wiedner Hauptstraße
- Geschäfte und Gastronomie in der Umgebung
- Straßenbahnlinien 1, 18 und 62 in wenigen Gehminuten erreichbar
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Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Lager
- Nutzungsart
- Gewerbe
- Vermarktungsart
- Kauf
Flächen & Räume
- Nutzfläche
- 78,65 m²
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Wien
- PLZ
- 1050
- Ort
- Wien
Zustand & Gebäude
- Gebäudealter
- Altbau
Verfügbarkeit & Lage
- Region
- Wiedner Hauptstraße, Wiedner Gürtel
- Politischer Bezirk
- Wien 5., Margareten
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Kaufpreis
129.000 €
Kaufpreis pro m²
1.640,18 € / m²
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grunderwerbsteuer
3.5%
Grundbucheintragungsgebühr
1.1%
Kaufpreis brutto
129.000 €
Umgebung
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Alltag
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