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Kauf

5020 Salzburg, Schallmooser Hauptstraße, Salzburg

"ANDRÄVIERTEL - Kleines gemütliches Apartment nahe der Linzergasse"

163.000 €

Wohnung · Apartment

Objekt auf einen Blick

Typ Wohnung · Apartment

Zimmer 1

Wohnfläche 25 m²

Verfügbar sofort

Makler-ID 6080 Immosearch-ID 015065

Preise

Kaufpreis 163.000 €

Betriebskosten netto 68,74 €

Heizkosten netto 71,21 €

Maklerprovision 3% des Kaufpreises

Grunderwerbsteuer 3.5%

Grundbucheintragungsgebühr 1.1%

Immobiliendetails

VermarktungsartKauf

ObjektartWohnung

UnterobjektartApartment

Zimmer1

Wohnfläche25 m²

Ort5020 Salzburg, Schallmooser Hauptstraße, Salzburg

Verfügbar absofort

StatusAktiv

Weitere Angaben

Zustand Modernisiert

Alter Altbau

Erschließung Voll erschlossen

Bad Dusche, Fenster

Boden Fliesen, Laminat

Heizungsart Zentralheizung

Befeuerung Fernwärme

Bauweise Massivbau

Badezimmer 1

Separate WC 1

Nutzfläche 25

Fahrradraum Ja

Immocard id AT04006246

Kaufpreis 163000

Kaufpreis pro qm 6520

Kaufpreisbrutto 163000

Politischer bezirk Salzburg Stadt

Raumhoehe 2.9

Sub objektart id 60

Sub objektart name Apartment

Vertragserrichtungsgebuehr 1,5

Wohnungsnr 2

Beschreibung

Diese kleine Apartment befindet sich in einem kleinen sanierten Wohnhaus mit nur 5 Parteien nahe der Linzergasse im 1. Stock. Die Linzergasse sowie die Innenstadt ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Alle Dinge des täglichen Bedarfs findet man in der nahen Umgebung. Bushaltestelle befindet sich direkt neben dem Haus, der Bahnhof ist auch fußläufig erreichbar! Die Wohnung ist sehr kompakt aber gut einzurichten, durch die vielen Fenster ist sie noch dazu sehr hell und freundlich.

Eingeteilt ist die Wohnung in einen kleinen Vorraum mit Küchenblock, einem geräumigen Wohn- Schlafraum und einem Badezimmer mit Waschtisch/Toilette/dusche/Fenster. Im Haus gibt es eine Waschküche die zur Verfügung steht.

Derzeit ist die Wohnung sehr gut und befristet bis Juni 2026 vermietet. Im Keller steht eine kleine Waschküche zur Verfügung. Eine Ausnahmegenehmigung für das Parken in der Zone 3 bekommt man nach Absprache mit dem Eigentümer!

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HWB 328

HWB Klasse E

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