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Beschreibung

Ausstattung & Highlights

Alter: Neubau Bad: Wanne Badezimmer: 1 Befeuerung: Fernwärme Boden: Fliesen, Parkett Erschließung: Voll erschlossen Fahrstuhl: Personenaufzug Heizungsart: Zentralheizung Separate WC: 1 Zustand: Gepflegt
Eckdaten

Immobiliendetails

Objekt

Objektart
Garçonnière
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf

Flächen & Räume

Wohnfläche
31,54 m²
Nutzfläche
31,54 m²
Gesamtfläche
31,54 m²
Badezimmer
1
Separate WC
1
Etage
1
Raumhöhe
2,5 m

Zustand & Gebäude

Baujahr
1975
Etage
1
Etage
1. Etage
Gebäudealter
Neubau
Erschließung
Voll erschlossen
Zustand
Gepflegt

Weitere Merkmale

Aufzug
Ja

Verfügbarkeit & Lage

Verfügbar ab
sofort
Politischer Bezirk
Salzburg Stadt

Adresse & Lage

Land
Österreich
Bundesland
Salzburg
PLZ
5020
Ort
Salzburg

Ausstattung

Bad
Wanne
Befeuerung
Fernwärme
Boden
Fliesen, Parkett
Dachform
Flachdach
Aufzug
Personenaufzug
Heizungsart
Zentralheizung
Kabel-/Sat-TV
Ja
Küche
Einbauküche
Preis & Kosten

Kostenübersicht

Kaufpreis 159.000 €
Kaufpreis pro m² 5.041,22 € / m²
Betriebskosten netto 94,87 €
Heizkosten netto 68,76 €
Maklerprovision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grunderwerbsteuer 3.5%
Grundbucheintragungsgebühr 1.1%
Kaufpreis brutto 159.000 €
Monatliche Kosten brutto 224 €
Monatliche Kosten netto 201,43 €
Sonstige Kosten netto 37,8 €
Vertragserrichtungsgebühr 1,5 % €
Reparaturrücklage netto 37,8 €
Reparaturrücklage brutto 37,8 €

Energiekennzahlen der Immobilie

HWB 54 kWh/m²a
HWB-Klasse C
fGEE 1,31
fGEE-Klasse C
Gültig bis 2024-02-15
Energieeffizienz HWB kWh/m²a fGEE
A++
A+
A
B
C 54 1,31
D
E
F
G

HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.

fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.

Energieausweisart
BEDARF
Gültig bis
2024-02-15
Umgebung

Was ist in der Nähe?

Nahversorgung
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Kinder & Schule
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  • Schuleca. 1 km
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Verkehr
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  • Flughafenca. 5 km
Gesundheit
  • Ärzteca. 500 m
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  • Krankenhausca. 1,5 km
Alltag
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