Miete
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Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Alter: Altbau
Bad: Wanne
Befeuerung: Gas
Boden: Fliesen, Parkett
Fahrradraum
Heizungsart: Zentralheizung
Zustand: Gepflegt
Zur Vermietung kommt eine Zweizimmerwohnung im dritten Obergeschoss eines historischen Altbaus inmitten der Salzburger Altstadt mit Blick auf Kajetanerplatz und Kapuzinerberg.
Vom Vorzimmer aus sind das Bad, sowie der Wohnbereich erreichbar.
Das Bad ist mit Toilette, Waschbecken sowie einer Badewanne ausgestattet.
Im Wohnbereich wurde der Kochbereich mittels einer Kücheninsel optisch vom Wohnzimmer getrennt. Die Küchenzeile verfügt über eine Abwasch, einen Kühlschrank mit Gefrierfach ein Kochfeld und ein Backrohr.
Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz und kann mit zwei Fenstern aufwarten, die einen wunderschönen Altstadtblick eröffnen.
Im Anschluss an das Wohnzimmer erwartet Sie das Schlafzimmer, das wie der Wohnbereich mit viel Tageslicht versorgt wird.
Das Badezimmer und Küche wurden vollverfliest im Wohnbereich erwartet Sie ein heller Parkett- bzw. Holzboden.
Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen mittels einer Gaszentralheizung. Neben der allgemeinen Waschküche, ausgestattet mit Waschmaschine und Trockner steht den Mietern der Liegenschaft ein Fahrradraum zur Verfügung.
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Wohnung
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Miete
Flächen & Räume
- Wohnfläche
- 46,5 m²
- Zimmer
- 2
- Etage
- 2
Zustand & Gebäude
- Baujahr
- 1503
- Etage
- 2
- Etage
- 2. Etage
- Gebäudealter
- Altbau
- Zustand
- Gepflegt
Verfügbarkeit & Lage
- Verfügbar ab
- nach Vereinbarung
- Politischer Bezirk
- Salzburg Stadt
- Maximale Mietdauer
- JAHR 5
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Salzburg
- PLZ
- 5020
- Ort
- Salzburg
Ausstattung
- Bad
- Wanne
- Befeuerung
- Gas
- Boden
- Fliesen, Parkett
- Fahrradraum
- Ja
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Küche
- Einbauküche
- Wasch-/Trockenraum
- Ja
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Miete
853,13 €
Gesamtmiete netto
853,13 €
Gesamtbelastung netto
897,51 €
Summe Miete netto
742,95 €
Betriebskosten netto
77,68 €
Heizkosten netto
44,38 €
Maklerprovision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution Hinweis
3 Bruttomonatsmieten
Gesamtbelastung brutto
990,01 €
Gesamtmiete brutto
938,45 €
Mietpreis pro m²
12,87 € / m²
Sonstige Kosten netto
32,5 €
Energiekennzahlen der Immobilie
HWB
131
kWh/m²a
HWB-Klasse
D
fGEE
1,93
fGEE-Klasse
D
Energieeffizienz
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
131
1,93
E
F
G
HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.
fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.
- Energieausweisart
- BEDARF
- Gültig bis
- 2032-02-14
Umgebung
Was ist in der Nähe?
Nahversorgung
- Bäckereica. 500 m
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Kinder & Schule
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- Schuleca. 500 m
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Alltag
- Bankomatca. 500 m
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- Polizeica. 1 km