BAULAND verkauft eine möblierte Zweizimmerwohnung mit registrierter Fläche von 48 m², inklusive Balkon mit ca. 3 m², der im Grundbuch nicht eingetragen ist. Die Wohnung liegt im ersten Stock eines Wohngebäudes mit Aufzug.

Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit teilweiser separater Ess- und Küchenecke, einem geschlossenen Balkon, Schlafzimmer, Badezimmer und Flur. Zudem gehört ein Kellerraum zur Immobilie.

Die Immobilie wurde 2020 vollständig renoviert, inklusive Wasser- und Elektroinstallationen, Wand- und Bodenarbeiten, Laminatböden, renoviertem Badezimmer, Austausch der äußeren Fenster und Türen sowie Einbau neuer PVC-Fenster und Sicherheitstüren.

Die Innentüren sind aus Holz, die Außentüren aus PVC. Der Boden ist mit Laminat und Fliesen ausgelegt. Die Beheizung erfolgt zentral durch die Stadtwärme.

Vorteile der Immobilie

Registrierte Fläche 48 m² + ca. 3 m² Balkon. Erste Etage mit Aufzug. Möbliert. Komplett renoviert 2020. Geschlossener Balkon. Dazu gehört ein Kellerraum. Kinder Spielplatz vor dem Gebäude. Hervorragende Anbindung an andere Teile der Stadt.

Lage

Das Apartment befindet sich in der Teheranski trg Straße im Stadtteil Vojničko Polje, Gemeinde Novi Grad Sarajevo, in einer ruhigen und urbanen Gegend mit allen für das tägliche Leben notwendigen Einrichtungen. Direkt neben dem Gebäude befindet sich ein Kinderspielplatz, in der Nähe gibt es Geschäfte, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Kindergärten, Schulen und weitere Einrichtungen.

In der Nähe befindet sich auch das Gesundheitszentrum Vojničko Polje sowie die Khide Fahd Moschee mit dem Kulturzentrum Khide Fahd. Der Standort ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, mit Bushaltestellen und Straßenbahnhaltestellen in der Nähe, was eine einfache Verbindung zu anderen Teilen Sarajevos ermöglicht.

Dank der Lage im Vojničko Polje befindet sich die Immobilie in der Nähe zahlreicher Einrichtungen und in einem Stadtteil, der für ein ruhiges und qualitatives tägliches Leben geeignet ist.

Informationen

Interessierte Käufer sind eingeladen, uns zu kontaktieren und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Die Besichtigung kann nach vorheriger Ankündigung unter der Telefonnummer +387 62 300 403 (Viber/WhatsApp) und per E-Mail an info@bauland.ba erfolgen.

Mit unserer Fachkenntnis und Professionalität können Sie sicher sein, dass wir in Ihrem Interesse versuchen werden, den bestmöglichen Preis oder die besten Bedingungen zu erzielen. Wir möchten Ihnen den besten Service bieten und stehen für Ihre Fragen jederzeit bereit. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr zu erfahren!

Opis nekretnine

BAULAND prodaje dvosoban namješten stan uknjižene površine 48 m², sa balkonom površine cca 3 m² koji nije upisan u ZK izvadak, a koji se nalazi na prvom spratu stambene zgrade sa liftom.
Stan se sastoji od dnevnog boravka sa djelimično izdvojenom trpezarijom i kuhinjom, zatvorenog balkona, spavaće sobe, kupatila i ulaznog hodnika. Nekretnini pripada i podrumska prostorija.
Predmetna nekretnina je u potpunosti renoviran 2020. godine, kada su izmijenjene vodovodne i elektro instalacije, urađeni zidovi i podovi, postavljen laminat, potpuno renovirano kupatilo, zamijenjena vanjska stolarija i ugrađena nova PVC stolarija, te postavljena nova ulazna blindo vrata.
Unutrašnja stolarija je drvena, vanjska PVC, dok su na podovima postavljeni laminat i keramičke pločice. Grijanje je centralno gradsko, putem Toplana.

Prednosti nekretnine

-Uknjižena površina 48 m² + balkon cca 3 m²
-Prvi sprat i lift u zgradi
-Stan se prodaje namješten
-Potpuno renoviran 2020. godine
-Zatvoreni balkon
-Pripadajuća podrumska prostorija
-Dječije igralište neposredno ispred zgrade
-Odlična povezanost sa ostalim dijelovima grada

Lokacija

Stan se nalazi u ulici Teheranski trg u naselju Vojničko Polje, Općina Novi Grad Sarajevo, u mirnom i urbanom dijelu naselja sa svim sadržajima potrebnim za svakodnevni život. Neposredno uz zgradu nalazi se dječije igralište, dok se u neposrednoj blizini nalaze prodavnice, supermarketi, pekare, apoteke, vrtići, škole i drugi sadržaji.

U blizini se nalazi i Dom zdravlja Vojničko Polje, kao i Džamija Kralj Fahd sa Kulturnim centrom Kralj Fahd. Lokacija je dobro povezana javnim gradskim prevozom, sa autobuskim i tramvajskim stajalištima u blizini, što omogućava jednostavnu komunikaciju sa ostalim dijelovima Sarajeva.

Zahvaljujući položaju u Vojničkom Polju, nekretnina se nalazi u blizini većeg broja sadržaja, a istovremeno je smještena u dijelu naselja pogodnom za miran i kvalitetan svakodnevni život.

Informacije

Sve zainteresovane kupce pozivamo da nas kontaktiraju i zakažu obilazak nekretnine. Obilazak se može izvršiti uz prethodnu najavu na broj telefona +387 62 300 403 (Viber/WhatsApp), te putem e-mail adrese info@bauland.ba.

Uz našu stručnost i profesionalnost, možete biti sigurni da ćemo u Vašem interesu pokušati postići najbolju moguću cijenu ili uvjete. Želimo Vam pružiti najbolju moguću uslugu, stoga smo uvijek spremni odgovoriti na Vaša pitanja. Javite nam se već danas i saznajte više!