Miete
Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Badezimmer: 1
Separate WC: 1
Single-Wohnung mit Innenhof-Lage nahe dem Neusiedler See
Die kompakte Mietwohnung mit ca. 44m² eignet sich ideal für Singles, die kurze Wege und eine angenehme, persönliche Wohnatmosphäre schätzen. Das Zentrum ist in wenigen Gehminuten erreichbar, Supermärkte sowie eine Busstation befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung.
Der Wohnbereich mit integrierter Küche bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Zusätzlich gibt es ein kleines Kabinett, das durch Glasbausteine mit Tageslicht versorgt wird. Ein Duschbad mit WC sowie ein eigenes Kellerabteil stehen ebenfalls zur Verfügung.
Die Wohnung liegt in einer kleinen, privaten Mietwohnungsanlage mit begrüntem Innenhof. Dieser bietet den Bewohnern einen netten Treffpunkt für Gespräche und ein freundliches Miteinander.
Raumaufteilung:
- Wohnbereich mit offener Küche
- Kabinett
- Duschbad mit WC
- Kellerabteil
Beheizt wird die Wohnung über eine neue Gaszentralheizung. Die Heizkosten werden jährlich durch die Hausverwaltung abgerechnet.
Die Vermietung erfolgt befristet auf fünf Jahre mit Verlängerungsoption.
Bitte beachten Sie: Hundehaltung ist nicht erlaubt.
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Wohnung
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Miete
Flächen & Räume
- Wohnfläche
- 44 m²
- Zimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Separate WC
- 1
Weitere Merkmale
- Keller
- Ja
- Keller
- 1
- Abstellräume
- 1
Verfügbarkeit & Lage
- Verfügbar ab
- sofort
- Politischer Bezirk
- Neusiedl am See
- Maximale Mietdauer
- JAHR 5
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Burgenland
- PLZ
- 7100
- Ort
- Neusiedl am See
- Straße
- Wiener Straße
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Miete
566,5 €
Gesamtmiete netto
566,5 €
Gesamtbelastung netto
698,52 €
Summe Miete netto
364 €
Betriebskosten netto
202,5 €
Heizkosten netto
132,02 €
Maklerprovision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution
3.500 €
Kaution Hinweis
3.500,00 €
Gesamtbelastung brutto
698,52 €
Gesamtmiete brutto
566,5 €
Mietpreis pro m²
6,89 € / m²
Energiekennzahlen der Immobilie
HWB
158
kWh/m²a
HWB-Klasse
E
fGEE
2,23
fGEE-Klasse
D
Gültig bis
2034-02-04
Energieeffizienz
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
2,23
E
158
F
G
HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.
fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.
- Energieausweisart
- BEDARF
- Gültig bis
- 2034-02-04
Umgebung
Was ist in der Nähe?
Nahversorgung
- Supermarktca. 250 m
- Bäckereica. 500 m
- Einkaufszentrumca. 2 km
Kinder & Schule
- Kindergartenca. 750 m
- Schuleca. 1,8 km
Verkehr
- Busca. 250 m
- Bahnhofca. 1 km
- Autobahnanschlussca. 2,5 km
Gesundheit
- Ärzteca. 500 m
- Apothekeca. 1 km
- Klinikca. 9 km
Alltag
- Bankomatca. 750 m
- Bankca. 750 m
- Postca. 1,5 km
- Polizeica. 2,8 km
Für Wien können relevante Vorhaben der Stadtplanung als Lagekontext ergänzt werden.
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