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Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
882 m² Baugrundstück für Ein- oder Mehrfamilienhaus – gemeinsam bauen, getrennt wohnen
Ideal für befreundete Familien, Geschwister oder Mehrgenerationenwohnen! - AUFSCHLIESSUNGSKOSTEN bereits bezahlt1
In guter Wohnlage von Bruck an der Leitha steht dieses 882 m² große Baugrundstück zum Verkauf. Die Liegenschaft eignet sich besonders für die Errichtung eines Zweifamilienhauses, Doppelhauses oder zwei getrennter Häuser mit eigenem Garten.
Die Idee: gemeinsam ein Grundstück nutzen, Baukosten und Planung teilen und dennoch getrennt und selbstbestimmt wohnen.
Auch eine individuelle Lösung für zwei befreundete Familien, Geschwister oder mehrere Generationen lässt sich hier verwirklichen.
Eckdaten:
- 882 m² Grundstück
- Bauland-Wohngebiet
- Bauklasse I oder II
- 30% bebaubar
- offene oder gekuppelte Bauweise
- Aufschließungskosten bereits bezahlt
- gute Infrastruktur und kurze Wege ins Zentrum
- Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe
Die großzügige Grundstücksfläche bieten dabei ausreichend Raum, für eine attraktive Wohnlösung mit Garten und großen privaten Außenbereichen.
Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises.
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Baugrund Eigenheim
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Kauf
Flächen & Räume
- Grundstücksfläche
- 882 m²
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Niederösterreich
- PLZ
- 2460
- Ort
- Bruck an der Leitha
Verfügbarkeit & Lage
- Politischer Bezirk
- Bruck an der Leitha
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Kaufpreis
395.000 €
Maklerprovision
14.220,00 € inkl. 20% USt.
Grunderwerbsteuer
3.5%
Grundbucheintragungsgebühr
1.1%
Kaufpreis brutto
395.000 €
Umgebung
Was ist in der Nähe?
Nahversorgung
- Bäckereica. 500 m
- Supermarktca. 1 km
- Einkaufszentrumca. 2 km
Kinder & Schule
- Kindergartenca. 500 m
- Schuleca. 500 m
Verkehr
- Busca. 500 m
- Autobahnanschlussca. 2 km
- Bahnhofca. 2 km
Gesundheit
- Ärzteca. 500 m
- Klinikca. 1 km
- Apothekeca. 1,5 km
Alltag
- Bankomatca. 1 km
- Bankca. 1 km
- Polizeica. 1 km
- Postca. 1,5 km