Kauf
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Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Badezimmer: 1
Bauweise: Massivbau
Befeuerung: Oel
Heizungsart: Zentralheizung
Separate WC: 1
Zustand: TEIL_VOLLRENOVIERUNGSBED
Haupt- oder Ferienwohnsitz!
Die angebotene Wohnung befindet sich in der Naturparkgemeinde Neumarkt in der Steiermark im Wohngebiet "Altenbach".
Die Räumlichkeiten befinden sich im 4. Stock einer Wohnhausanlage mit Blick auf die Grebenzen (Ski-Gebiet).
Fußläufig sind alle notwendigen Infrastruktureinrichtungen in kürzester Zeit zu erreichen.
Die Wohnung umfasst ca. 62 m² + 5 m² Loggia und ist aufgeteilt in Vorraum, WC, Küche, Bad, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Loggia sowie ein Öltank (nordseitig aussen).
Flächenangaben ca. in m²:
Vorraum: 7
Küche: 10,2
Bad: 4,20
WC: 1,30
Tankraum+
Vorraum: 4,3
Wohnzimmer: 22,25
Schlafzimmer: 13,50
Loggia: 5
Der Öl-Tank hat ein Volumen von 700 l und hat in der Vergangenheit für ca. 2 Jahre gereicht.
Das Warmwasser wird durch einen E-Boiler bereitgestellt.
Als Sanierungsmaßnahme würde ich den Austausch der Fenster empfehlen.
Der Standort wäre für die Nutzung als Ferienwohnung besonders gut geeignet. Von Neumarkt aus erreichen Sie in kürzester Zeit die umliegenden Ski-Gebiete wie Grebenzen, Lachtal, Kreischberg, Tonnerhütte sowie zahlreiche Bade-Seen, Golfplätze, unzählige Wanderrouten und vieles mehr.
https://www.neumarkt-steiermark.gv.at/de/
https://grebenzen.at/
https://www.kreischberg.at/
Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung jederzeit möglich!
Die angebotene Wohnung befindet sich in der Naturparkgemeinde Neumarkt in der Steiermark im Wohngebiet "Altenbach".
Die Räumlichkeiten befinden sich im 4. Stock einer Wohnhausanlage mit Blick auf die Grebenzen (Ski-Gebiet).
Fußläufig sind alle notwendigen Infrastruktureinrichtungen in kürzester Zeit zu erreichen.
Die Wohnung umfasst ca. 62 m² + 5 m² Loggia und ist aufgeteilt in Vorraum, WC, Küche, Bad, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Loggia sowie ein Öltank (nordseitig aussen).
Flächenangaben ca. in m²:
Vorraum: 7
Küche: 10,2
Bad: 4,20
WC: 1,30
Tankraum+
Vorraum: 4,3
Wohnzimmer: 22,25
Schlafzimmer: 13,50
Loggia: 5
Der Öl-Tank hat ein Volumen von 700 l und hat in der Vergangenheit für ca. 2 Jahre gereicht.
Das Warmwasser wird durch einen E-Boiler bereitgestellt.
Als Sanierungsmaßnahme würde ich den Austausch der Fenster empfehlen.
Der Standort wäre für die Nutzung als Ferienwohnung besonders gut geeignet. Von Neumarkt aus erreichen Sie in kürzester Zeit die umliegenden Ski-Gebiete wie Grebenzen, Lachtal, Kreischberg, Tonnerhütte sowie zahlreiche Bade-Seen, Golfplätze, unzählige Wanderrouten und vieles mehr.
https://www.neumarkt-steiermark.gv.at/de/
https://grebenzen.at/
https://www.kreischberg.at/
Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung jederzeit möglich!
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Wohnung
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Kauf
Flächen & Räume
- Wohnfläche
- 67 m²
- Zimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Separate WC
- 1
- Etage
- 4
Zustand & Gebäude
- Baujahr
- 1969
- Etage
- 4
- Etage
- 4. Etage
Weitere Merkmale
- Keller
- Ja
- Keller
- 1
- Ferienimmobilie
- Ja
Verfügbarkeit & Lage
- Verfügbar ab
- sofort
- Region
- Lachtal - Grebenzen - Kreischberg
- Politischer Bezirk
- Murau
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Steiermark
- PLZ
- 8820
- Ort
- Neumarkt in Steiermark
Außenbereiche & Stellplätze
- Loggien
- 1
- Balkon-/Terrassenfläche
- 5 m²
- Loggiafläche
- 5 m²
Ausstattung
- Bauweise
- Massivbau
- Befeuerung
- Öl
- Gartennutzung
- Ja
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Möblierung
- Teilmöbliert
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Kaufpreis
79.000 €
Kaufpreis pro m²
1.179,1 € / m²
Betriebskosten netto
118,42 €
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grunderwerbsteuer
3.5%
Grundbucheintragungsgebühr
1.1%
Kaufpreis brutto
79.000 €
Monatliche Kosten brutto
118,42 €
Monatliche Kosten netto
118,42 €
Energiekennzahlen der Immobilie
HWB
159,8
kWh/m²a
fGEE
2,61
Energieeffizienz
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.
fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.
- Energieausweisart
- BEDARF
Umgebung
Was ist in der Nähe?
Nahversorgung
- Supermarktca. 500 m
- Bäckereica. 1 km
Kinder & Schule
- Schuleca. 500 m
- Kindergartenca. 1 km
Verkehr
- Busca. 500 m
- Bahnhofca. 1,5 km
Gesundheit
- Ärzteca. 500 m
- Apothekeca. 1 km
Alltag
- Bankomatca. 500 m
- Polizeica. 500 m
- Bankca. 1 km
- Postca. 8 km