Kauf
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Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Alter: Altbau
Bad: Wanne
Bauweise: Massivbau
Befeuerung: Fernwärme
Boden: Parkett
Heizungsart: Fern
Zustand: Gepflegt
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 8820 Neumarkt in der wunderschönen Steiermark!
Diese tolle 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 53 m² bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und modernes Leben benötigen. Gelegen in einer gepflegten Wohnanlage, besticht die Immobilie durch ihre zentrale Lage mit guter Raumaufteilung.
DER PREISHIT - Schöne 2-Zimmerwohnung am Hauptplatz in Neumarkt:
als Haupt- oder Ferienwohnsitz oder auch zum Vermieten
52,8m² im 1.OG (kein Lift), hofseitig
Wohnküche, Schlafzimmer, Bad, WC, Abstellraum, Vorraum
Komplettküche, Fernwärme, Bad mit Wanne
Kaufpreis: € 78.200,--
Betriebskosten inkl. Rücklage und USt 10%: dzt € 108,75
Heizung/WW inkl. USt 20%: € 90,63
Historisches Mehrparteienhaus
Naturpark Zirbitzkogel - Grebenzen!
Ein KFZ-Stellplatz im Hof könnte für € 3.600,-- erworben werden!
Die Lage der Wohnung ist ebenso attraktiv: Sie profitieren von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung mit Bus und Bahnhof in unmittelbarer Nähe, was den Weg zu Arbeit oder Freizeitaktivitäten besonders bequem macht. Außerdem befinden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der Nähe – Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt und Bäckerei sind schnell erreichbar und erleichtern Ihren Alltag erheblich.
Diese Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien sowie als Ferienimmobilie, die Wert auf eine zentrale Lage, gute Infrastruktur und eine gepflegte Wohnatmosphäre legen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot in Neumarkt und genießen Sie das Leben in einer der schönsten Regionen der Steiermark.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem besonderen Wohntraum begeistern!
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Wohnung
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Kauf
Flächen & Räume
- Wohnfläche
- 53 m²
- Zimmer
- 2
- Etagen gesamt
- 1
Verfügbarkeit & Lage
- Verfügbar ab
- sofort
- Region
- Zentrum
- Politischer Bezirk
- Murau
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Steiermark
- PLZ
- 8820
- Ort
- Neumarkt in Steiermark
Zustand & Gebäude
- Etagen gesamt
- 1
- Gebäudealter
- Altbau
- Zustand
- Gepflegt
Ausstattung
- Bad
- Wanne
- Bauweise
- Massivbau
- Befeuerung
- Fernwärme
- Boden
- Parkett
- Heizungsart
- Fernwärme
- Küche
- Offene Küche
Weitere Merkmale
- Ferienimmobilie
- Ja
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Kaufpreis
78.200 €
Betriebskosten netto
108,75 €
Heizkosten netto
90,63 €
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grunderwerbsteuer
3.5%
Grundbucheintragungsgebühr
1.1%
Kaufpreis brutto
78.200 €
Monatliche Kosten brutto
199,38 €
Monatliche Kosten netto
199,38 €
Energiekennzahlen der Immobilie
HWB
188,8
kWh/m²a
fGEE
1,75
Energieeffizienz
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.
fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.
- Energieausweisart
- BEDARF
Umgebung
Was ist in der Nähe?
Nahversorgung
- Bäckereica. 500 m
- Supermarktca. 500 m
Kinder & Schule
- Kindergartenca. 500 m
- Schuleca. 500 m
Verkehr
- Busca. 500 m
- Bahnhofca. 1 km
Gesundheit
- Ärzteca. 500 m
- Apothekeca. 500 m
Alltag
- Bankomatca. 500 m
- Bankca. 500 m
- Polizeica. 500 m
- Postca. 8 km