Miete
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Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Bad: Dusche, Fenster
Badezimmer: 1
Balkone: 1
Befeuerung: Gas
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Separate WC: 1
Diese charmante sanierte Wohnung befindet sich in der Wurmsiedlung in Neumarkt und bietet auf einer Wohnfläche von 41,8 Quadratmetern alles, was das Herz begehrt. Die Wohnung wurde im Jahr 2017 umfassend saniert, was sich in der Qualität und dem Zustand der Immobilie widerspiegelt. Sie verfügt über eine Küche, Badezimmer und WC. Die Wohnung überzeugt durch zahlreiche Renovierungen, die sie modern und gemütlich machen. Diese gut gepflegte Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ein behagliches Zuhause in einer ruhigen und gut angebundenen Wohngegend suchen. In der Wurmsiedlung profitieren die Bewohner von einer angenehmen Nachbarschaft und einer guten Infrastruktur, die den Alltag erleichtert. Der Bahnhof ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Die Wohnung ist somit ein wunderbarer Rückzugsort, der viel Komfort auf kompakter Fläche bietet.
Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor dem Haus zur freien Verfügung.
Highlights
- Zentrale Lage
- Sehr gute Raumaufteilung
- 2-Zimmer Wohnung
- Inklusive Kellerabteil
- Parkfläche vor dem Haus
- Küche möbliert
Miete
Miete Wohnung inkl. Ust. EUR 484,00
Betriebskosten inkl. Ust. EUR 136,55
Heizkosten inkl. Ust EUR 25,26
Gesamtmiete EUR 645,81 (inkl. gesetzl. Ust)
Kaution EUR 1.937,43
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Etagenwohnung
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Miete
Flächen & Räume
- Wohnfläche
- 41,88 m²
- Zimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Separate WC
- 1
Außenbereiche & Stellplätze
- Balkone
- 1
- Stellplätze
- 1
- Freiplätze
- 1
Weitere Merkmale
- Keller
- Ja
- Keller
- 1
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Oberösterreich
- PLZ
- 4720
- Ort
- Neumarkt im Hausruckkreis
- Straße
- Wurmsiedlung
- Hausnummer
- 35
- Top
- TOP 11
Ausstattung
- Bad
- Dusche, Fenster
- Befeuerung
- Gas
- Boden
- Fliesen, Parkett
- Gäste-WC
- Ja
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Küche
- Einbauküche
Verfügbarkeit & Lage
- Politischer Bezirk
- Grieskirchen
- Maximale Mietdauer
- JAHR 5
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Miete
564,14 €
Gesamtmiete netto
564,14 €
Gesamtbelastung netto
585,19 €
Summe Miete netto
440 €
Betriebskosten netto
124,14 €
Heizkosten netto
21,05 €
Maklerprovision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution Hinweis
3 Bruttomonatsmieten
Gesamtbelastung brutto
645,81 €
Gesamtmiete brutto
620,55 €
Energiekennzahlen der Immobilie
HWB
38,8
kWh/m²a
HWB-Klasse
B
fGEE
0,86
fGEE-Klasse
A
Energieeffizienz
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
0,86
B
38,8
C
D
E
F
G
HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.
fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.
- Energieausweisart
- BEDARF
Umgebung
Was ist in der Nähe?
Nahversorgung
- Supermarktca. 250 m
- Bäckereica. 1,6 km
- Einkaufszentrumca. 7,7 km
Kinder & Schule
- Schuleca. 150 m
- Kindergartenca. 1,5 km
Verkehr
- Busca. 350 m
- Bahnhofca. 400 m
- Flughafenca. 4,7 km
Gesundheit
- Apothekeca. 275 m
- Ärzteca. 5,7 km
- Krankenhausca. 7,8 km
Alltag
- Bankca. 225 m
- Bankomatca. 1,7 km
- Polizeica. 7,7 km
- Postca. 7,8 km