Miete
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Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Alter: Neubau
Badezimmer: 1
Zustand: NEUWERTIG
* Pauschale FIXMIETE!!- alles inklusive ( Miete-Betriebskosten-Heizung-Strom) - keine Nachzahlungen!
* Neuwertige Mietwohnung in Maria Taferl
* Raumaufteilung: Vorraum, Bad, 1 Schlafzimmer, Wohnküche, Bad mit Wanne und WC.
* Wohnküche inkl. Einbauküche mit Ablöse € 350.-
* Badezimmer mit Wanne
* Heizung- Fernwärme mittels Radiatoren
* Parkplatz
* 1 Abstellraum pro Wohnung inkludiert
* Kinderwagen- Fahrradraum
* SAT-Anschluss in jeder Wohnung
* Telefonanschluss möglich und vorbereitet in jeder Wohnung
* Internet - Glasfaser im Haus - für 12 € p.M Mitnutzung möglich
* Bezug ab Dezember 2026 -Besichtigungen nach Vereinbarung
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Wohnung
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Miete
Flächen & Räume
- Wohnfläche
- 40 m²
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 2
Außenbereiche & Stellplätze
- Stellplätze
- 1
- Freiplätze
- 1
Verfügbarkeit & Lage
- Verfügbar ab
- ab 1.12.2026
- Politischer Bezirk
- Melk
- Maximale Mietdauer
- JAHR 4
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Niederösterreich
- PLZ
- 3672
- Ort
- Maria Taferl
Zustand & Gebäude
- Etage
- 2
- Etage
- 2. Etage
- Gebäudealter
- Neubau
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Miete
396,36 €
Gesamtmiete netto
396,36 €
Gesamtbelastung netto
446,36 €
Summe Miete netto
316,36 €
Betriebskosten netto
40 €
Heizkosten netto
50 €
Maklerprovision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution
1.500 €
Kaution Hinweis
1.500,00 €
Ablöse
350 €
Gesamtbelastung brutto
500 €
Gesamtmiete brutto
440 €
Sonstige Kosten netto
40 €
Energiekennzahlen der Immobilie
HWB
43,4
kWh/m²a
HWB-Klasse
B
fGEE
0,74
fGEE-Klasse
A
Energieeffizienz
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
0,74
B
43,4
C
D
E
F
G
HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.
fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.
- Energieausweisart
- BEDARF
- Gültig bis
- 2027-01-22
Umgebung
Was ist in der Nähe?
Nahversorgung
- Bäckereica. 1,5 km
- Einkaufszentrumca. 1,5 km
- Supermarktca. 1,5 km
Kinder & Schule
- Kindergartenca. 500 m
- Schuleca. 500 m
- Universitätca. 10 km
Verkehr
- Busca. 500 m
- Bahnhofca. 2,5 km
- Autobahnanschlussca. 6 km
Gesundheit
- Ärzteca. 1,5 km
- Apothekeca. 4,5 km
- Krankenhausca. 8 km
Alltag
- Bankomatca. 500 m
- Bankca. 500 m
- Postca. 500 m
- Polizeica. 4 km