Miete
1 / 9
Datei
Energieausweis
Diese Datei kann im Browser nicht direkt als Vorschau angezeigt werden.
Datei herunterladen
Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Bad: Dusche
Badezimmer: 1
Bauweise: Massivbau
Boden: Fliesen, Kunststoff
Fahrradraum
Fahrstuhl: Personenaufzug
Heizungsart: Fern
Separate WC: 1
Zustand: Modernisiert
Leoben / Proleberstraße 60 / Top 4
Diese moderne, großzügige und top sanierte 2-Zimmerwohnung mit Loggia verfügt über eine 65,34 m² große Wohnfläche und gliedert sich wie folgt auf:
Vorzimmer mit Abstellraum, Badezimmer mit Dusche, separates WC, Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Loggia und ein eigenes Kellerabteil.
Ein Parkplatz kann bei Bedarf optional angemietet werden.
Lassen Sie diese schöne und modernisierte Wohnung Ihr neues Zuhause werden!
Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website.
Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHE
Zur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung
Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei!
Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Wohnung
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Miete
Flächen & Räume
- Wohnfläche
- 65,34 m²
- Zimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Separate WC
- 1
- Etage
- Halbstock/Hochparterrre
Zustand & Gebäude
- Letzte Modernisierung
- 2026
- Etage
- Halbstock/Hochparterrre
- Zustand
- Modernisiert
Weitere Merkmale
- Barrierefrei
- Ja
- Aufzug
- Ja
- Keller
- Ja
- Keller
- 1
- Abstellräume
- 1
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Steiermark
- PLZ
- 8700
- Ort
- Leoben
- Straße
- Proleberstraße
- Hausnummer
- 60
- Top
- 4
Außenbereiche & Stellplätze
- Loggien
- 1
- Balkon-/Terrassenfläche
- 4,5 m²
- Loggiafläche
- 4,5 m²
Ausstattung
- Abstellraum
- Ja
- Bad
- Dusche
- Barrierefrei
- Ja
- Bauweise
- Massivbau
- Boden
- Fliesen, Kunststoff
- Dachform
- Flachdach
- Fahrradraum
- Ja
- Aufzug
- Personenaufzug
- Heizungsart
- Fernwärme
- Kabel-/Sat-TV
- Ja
Verfügbarkeit & Lage
- Region
- Bushaltestelle, Mur, Murradweg, Bahnstation, Zentrum
- Politischer Bezirk
- Leoben
- Maximale Mietdauer
- unbefristet
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Miete
514,13 €
Gesamtmiete netto
514,13 €
Gesamtbelastung netto
663,31 €
Summe Miete netto
342,89 €
Betriebskosten netto
134,73 €
Heizkosten netto
149,18 €
Maklerprovision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution
2.223,15 €
Kaution Hinweis
2.223,15 €
Gesamtbelastung brutto
741,05 €
Gesamtmiete brutto
565,55 €
Sonstige Kosten netto
36,51 €
Energiekennzahlen der Immobilie
HWB
39
kWh/m²a
HWB-Klasse
B
fGEE
0,87
fGEE-Klasse
B
Energieeffizienz
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
B
39
0,87
C
D
E
F
G
HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.
fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.
- Energieausweisart
- BEDARF
- Gültig bis
- 2027-11-30
Umgebung
Was ist in der Nähe?
Nahversorgung
- Supermarktca. 575 m
- Einkaufszentrumca. 1,6 km
- Bäckereica. 1,6 km
Kinder & Schule
- Kindergartenca. 775 m
- Schuleca. 875 m
- Universitätca. 1,4 km
- Hochschuleca. 1,9 km
Verkehr
- Busca. 75 m
- Bahnhofca. 325 m
- Autobahnanschlussca. 1,1 km
Gesundheit
- Ärzteca. 550 m
- Apothekeca. 1,2 km
- Krankenhausca. 2,4 km
Alltag
- Postca. 550 m
- Bankomatca. 1,6 km
- Bankca. 1,6 km
- Polizeica. 1,9 km