Miete
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Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Bad: Dusche
Badezimmer: 1
Befeuerung: Fernwärme
Heizungsart: Fußbodenheizung
Zentrale 2-Zimmer-Wohnung mit Garten und Tiefgaragenplatz
Die Wohnung liegt zentrumsnah in einer 2018 errichteten Wohnanlage im Erdgeschoss. Sie umfasst einen Eingangsbereich, ein Badezimmer mit Fenster und Dusche, ein Schlafzimmer sowie eine offene Wohnküche mit Zugang zum eigenen Garten. Ihr Auto parken Sie bequem in der Tiefgarage. Zusätzlichen Stauraum bietet ein Kellerabteil.
Verfügbar ab: 1. Oktober 2026
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Bei Interesse, schreiben Sie bitte ein Mail an: rainer@tiroler-immobilien.at mit kurzen Infos zu Ihrer Person. Besichtigungen können danach gerne vereinbart werden!
Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Jasmin Rainer
+43 676 328 3741 oder rainer@tiroler-immobilien.at
Kaution: 3.750,00 €
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Gartenwohnung
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Miete
Flächen & Räume
- Wohnfläche
- 63,78 m²
- Zimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Kellerfläche
- 3,66 m²
Außenbereiche & Stellplätze
- Terrassen
- 1
- Stellplatzart
- Tiefgarage
- Balkon-/Terrassenfläche
- 6,6 m²
- Gartenfläche
- 62,56 m²
- Gärten
- 1
- Terrassenfläche
- 6,6 m²
Zustand & Gebäude
- Baujahr
- 2018
- Etage
- EG
Weitere Merkmale
- Barrierefrei
- Ja
- Keller
- Ja
- Keller
- 1
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Tirol
- PLZ
- 6330
- Ort
- Kufstein
Ausstattung
- Bad
- Dusche
- Barrierefrei
- Ja
- Befeuerung
- Fernwärme
- Heizungsart
- Fußbodenheizung
- Küche
- Einbauküche
Verfügbarkeit & Lage
- Region
- Zentrum
- Politischer Bezirk
- Kufstein
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Miete
1.161,45 €
Gesamtmiete netto
1.161,45 €
Gesamtbelastung netto
1.161,45 €
Summe Miete netto
885,45 €
Betriebskosten netto
276 €
Maklerprovision
1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.
Kaution Hinweis
3 Bruttomonatsmieten
Preishinweis
360 EUR Kosten für Mietvertragserstellung.
Gesamtbelastung brutto
1.250 €
Gesamtmiete brutto
1.250 €
Energiekennzahlen der Immobilie
HWB
41
kWh/m²a
HWB-Klasse
B
fGEE
0,75
fGEE-Klasse
A
Gültig bis
2027-04-23
Energieeffizienz
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
0,75
B
41
C
D
E
F
G
HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.
fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.
- Energieausweisart
- BEDARF
- Gültig bis
- 2027-04-23
Umgebung
Was ist in der Nähe?
Nahversorgung
- Bäckereica. 500 m
- Einkaufszentrumca. 500 m
- Supermarktca. 500 m
Kinder & Schule
- Kindergartenca. 500 m
- Schuleca. 500 m
- Universitätca. 500 m
- Hochschuleca. 3 km
Verkehr
- Busca. 500 m
- Autobahnanschlussca. 1 km
- Bahnhofca. 1 km
- Flughafenca. 4,5 km
Gesundheit
- Ärzteca. 500 m
- Apothekeca. 500 m
- Krankenhausca. 2,5 km
- Klinikca. 4 km
Alltag
- Bankomatca. 500 m
- Bankca. 500 m
- Polizeica. 500 m
- Postca. 1 km
Weitere Immobilien