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Beschreibung

Ausstattung & Highlights

Alter: Neubau Bad: Wanne Bauweise: Massivbau Befeuerung: Fernwärme Boden: Fliesen, Parkett Heizungsart: Zentralheizung Zustand: Gepflegt
Eckdaten

Immobiliendetails

Objekt

Objektart
Dachgeschoß
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Miete

Flächen & Räume

Wohnfläche
55,52 m²
Zimmer
2
Etage
2
Etagen gesamt
3

Zustand & Gebäude

Baujahr
2002
Etagen gesamt
3
Etage
2
Etage
1. DG / Dachgeschoss
Gebäudealter
Neubau
Zustand
Gepflegt

Verfügbarkeit & Lage

Verfügbar ab
01.November 2026
Region
wenige Gehminuten vom Ortskern entfernt
Politischer Bezirk
Linz Land
Maximale Mietdauer
JAHR 5

Adresse & Lage

Land
Österreich
Bundesland
Oberösterreich
PLZ
4484
Ort
Kronstorf
Straße
Begonienstraße
Hausnummer
4
Top
8

Außenbereiche & Stellplätze

Ausrichtung Balkon/Terrasse
West
Stellplatzart
Freiplatz
Balkon-/Terrassenfläche
6 m²
Loggiafläche
6 m²

Ausstattung

Bad
Wanne
Bauweise
Massivbau
Befeuerung
Fernwärme
Boden
Fliesen, Parkett
Heizungsart
Zentralheizung
Kabel-/Sat-TV
Ja
Küche
Offene Küche

Weitere Merkmale

Abstellräume
1
Preis & Kosten

Kostenübersicht

Miete 582,2 €
Gesamtmiete netto 582,2 €
Gesamtbelastung netto 582,2 €
Summe Miete netto 475 €
Betriebskosten netto 107,2 €
Maklerprovision Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution 2.100 €
Kaution Hinweis 2.100,00 €
Preishinweis Vertragserrichtung: € 700,- Freiparkplatz: € 30,00 mtl.
Gesamtbelastung brutto 640,42 €
Gesamtmiete brutto 640,42 €

Energiekennzahlen der Immobilie

HWB 34,3 kWh/m²a
HWB-Klasse B
Energieeffizienz HWB kWh/m²a fGEE
A++
A+
A
B 34,3
C
D
E
F
G

HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.

fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.

Energieausweisart
BEDARF
Gültig bis
2030-02-24
Umgebung

Was ist in der Nähe?

Nahversorgung

  • Supermarktca. 475 m
  • Bäckereica. 4,8 km
  • Einkaufszentrumca. 8,4 km

Kinder & Schule

  • Schuleca. 200 m
  • Kindergartenca. 5 km

Verkehr

  • Busca. 150 m
  • Bahnhofca. 1,9 km
  • Autobahnanschlussca. 6,9 km
  • Flughafenca. 9,7 km

Gesundheit

  • Apothekeca. 325 m
  • Ärzteca. 1,7 km
  • Klinikca. 5 km

Alltag

  • Bankomatca. 125 m
  • Bankca. 125 m
  • Postca. 2,1 km
  • Polizeica. 6,8 km
Notiz Anfrage