Miete
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Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Badezimmer: 1
Befeuerung: Gas
Heizungsart: Etagenheizung
Separate WC: 1
Zustand: Gepflegt
Mietwohnung in zentraler Wohnlage
Die Wohnung verfügt über einen Wohn-Essbereich mit Einbauküche, ein Schlafzimmer mit integriertem Abstellraum, ein weiteres Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Ausgang auf die Loggia, ein separates WC sowie einen Vorraum.
Die Wohnung ist ab 01.11.2026 verfügbar und eignet sich perfekt für Studierende. In unmittelbarer Umgebung befinden sich mehrere Universitäten, darunter die Karl Landsteiner Privatuniversität, das IMC Krems, die Donau-Universität sowie die Danube Private University. Die historische Altstadt mitvielfältigen Einkaufs-, Gastronomie- und Dienstleistungsangeboten ist fußläufig erreichbar.
Die Gesamtmiete beträgt € 893,30 brutto zzgl. Strom und Heizung.
Besichtigungen können nach Absprache ab sofort durchgeführt werden.
KONTAKT: Sonja Pirker 0660/6008002
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Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Wohnung
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Miete
Flächen & Räume
- Wohnfläche
- 53,27 m²
- Nutzfläche
- 56,03 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Separate WC
- 1
- Etage
- Hochparterre
Zustand & Gebäude
- Baujahr
- 1920
- Etage
- Hochparterre
- Zustand
- Gepflegt
Weitere Merkmale
- Keller
- Ja
- Keller
- 1
- Abstellräume
- 1
Verfügbarkeit & Lage
- Verfügbar ab
- 01.11.2026
- Region
- Uni Campus & Altstadt
- Politischer Bezirk
- Krems an der Donau
- Maximale Mietdauer
- JAHR 5
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Niederösterreich
- PLZ
- 3500
- Ort
- Krems an der Donau
- Stiege
- 2
Außenbereiche & Stellplätze
- Loggien
- 1
- Balkon-/Terrassenfläche
- 2,76 m²
- Loggiafläche
- 2,76 m²
Ausstattung
- Befeuerung
- Gas
- Heizungsart
- Etagenheizung
- Küche
- Einbauküche
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Miete
812,09 €
Gesamtmiete netto
812,09 €
Gesamtbelastung netto
812,09 €
Summe Miete netto
656,33 €
Betriebskosten netto
155,76 €
Maklerprovision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution Hinweis
3 Bruttomonatsmieten
Gesamtbelastung brutto
893,3 €
Gesamtmiete brutto
893,3 €
Energiekennzahlen der Immobilie
HWB
183,4
kWh/m²a
HWB-Klasse
E
fGEE
2,71
fGEE-Klasse
E
Energieeffizienz
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
183,4
2,71
F
G
HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.
fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.
- Energieausweisart
- BEDARF
- Gültig bis
- 2032-11-21
Umgebung
Was ist in der Nähe?
Nahversorgung
- Bäckereica. 500 m
- Einkaufszentrumca. 500 m
- Supermarktca. 500 m
Kinder & Schule
- Hochschuleca. 500 m
- Kindergartenca. 500 m
- Schuleca. 500 m
- Universitätca. 500 m
Verkehr
- Busca. 500 m
- Bahnhofca. 500 m
- Autobahnanschlussca. 2,5 km
- Flughafenca. 5,5 km
Gesundheit
- Klinikca. 500 m
- Ärzteca. 500 m
- Apothekeca. 1 km
- Krankenhausca. 2 km
Alltag
- Bankomatca. 1 km
- Bankca. 1 km
- Polizeica. 1 km
- Postca. 1 km