Miete
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Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Bad: Dusche, Fenster
Fahrstuhl: Personenaufzug
Exklusive Mietwohnung in Zentraler Lage – Schmittstraße, Knittelfeld
Wohnungshighlights:
- Adresse: Schmittstraße, Knittelfeld
- Lage: Zentral, 3. Stock mit Lift, Süd-Ost-Ausrichtung
- Fläche: ca. 65 m²
Raumaufteilung:
- Eingangsbereich/Vorraum
- Separates WC
- Speis
- Großzügiges Wohnzimmer mit gemütlichem Ofen und Zugang zur Loggia
- Schlafzimmer
- Komplett ausgestattete Küche inklusive Einbauküche mit modernen Elektrogeräten (Herd, Dunstabzug, Backofen, Kühlschrank, Geschirrspüler)
- Badezimmer mit Fenster, Dusche, Waschtisch und Anschluss für die Waschmaschine
- Sonnige Loggia mit herrlichem Ausblick
Renovierungen und Ausstattung:
- Komplettsanierung im Jahr 2024 inklusive aller Sanitäreinrichtungen (neues Badezimmer und WC)
- Neue Vinylböden in der gesamten Wohnung
- Erneuerung der elektrischen Anlagen inklusive Verteiler und Verkabelung
- Einbau neuer Innentüren
- Frisch durchgeführte Malerarbeiten
Heizung und Komfort:
- Moderne Infrarotpaneele in Deckenleuchten integriert, dimmbar über separate Funk-Thermostate für individuelle Temperatureinstellung in jedem Raum
- Zusätzlicher Holzofen im Wohnzimmer für eine gemütliche Atmosphäre und alternative Heizmöglichkeit
Außenbereich und Parkmöglichkeiten:
- Freie Autoabstellplätze im Innenhof, nach Verfügbarkeit
- Möglichkeit zur Anmietung eines Stellplatzes oder Carports in unmittelbarer Nähe (ab ca. € 40/Monat)
Mietkonditionen:
- Befristete Vermietung auf 3 Jahre mit Option auf Verlängerung
- Ideal für langfristige Mieter
Fazit: Eine helle Wohnung mit Einbauküche, die keinen Wunsch offen lässt – ideal für Paare oder Singles, die zentral wohnen und sich sofort zu Hause fühlen möchten.
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Wohnung
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Miete
Flächen & Räume
- Wohnfläche
- 65,18 m²
Zustand & Gebäude
- Baujahr
- 1965
- Letzte Modernisierung
- 2024
Weitere Merkmale
- Aufzug
- Ja
- Kamin
- Ja
Verfügbarkeit & Lage
- Verfügbar ab
- nach Vereinbarung
- Politischer Bezirk
- Murtal
- Maximale Mietdauer
- JAHR 3
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Steiermark
- PLZ
- 8720
- Ort
- Knittelfeld
Außenbereiche & Stellplätze
- Ausrichtung Balkon/Terrasse
- Südost
- Loggien
- 1
- Balkon-/Terrassenfläche
- 6 m²
- Loggiafläche
- 6 m²
Ausstattung
- Abstellraum
- Ja
- Bad
- Dusche, Fenster
- Aufzug
- Personenaufzug
- Kamin
- Ja
- Küche
- Einbauküche
- Weitere Heizungsart
- Infrarotheizung
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Miete
658,88 €
Gesamtmiete netto
658,88 €
Gesamtbelastung netto
658,88 €
Summe Miete netto
500 €
Betriebskosten netto
158,88 €
Maklerprovision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution Hinweis
3 Bruttomonatsmieten
Gesamtbelastung brutto
674,77 €
Gesamtmiete brutto
674,77 €
Energiekennzahlen der Immobilie
HWB
54
kWh/m²a
HWB-Klasse
C
Energieeffizienz
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
B
C
54
D
E
F
G
HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.
fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.
- Energieausweisart
- BEDARF
- Gültig bis
- 2023-06-25
Umgebung
Was ist in der Nähe?
Nahversorgung
- Bäckereica. 500 m
- Supermarktca. 500 m
- Einkaufszentrumca. 6,5 km
Kinder & Schule
- Kindergartenca. 500 m
- Schuleca. 500 m
Verkehr
- Busca. 500 m
- Bahnhofca. 1 km
- Autobahnanschlussca. 2 km
- Flughafenca. 7 km
Gesundheit
- Ärzteca. 500 m
- Apothekeca. 500 m
- Krankenhausca. 1 km
Alltag
- Bankomatca. 500 m
- Bankca. 500 m
- Postca. 500 m
- Polizeica. 1 km