Miete
1 / 9
Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Alter: Neubau
Badezimmer: 1
Befeuerung: Elektro, Holz
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Etagenheizung
Separate WC: 1
Zur Vermietung gelangt eine gut durchdachte kleine Wohnung in guter Lage von Klosterneuburg. Ideal für Singles oder Paare.
Raumaufteilung:
- Badezimmer mit WC
- Wohnküche
- Abgetrennter Schlafbereich
Beheizt wird die Wohnung mittels Gas. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock (kein Lift).
Infrastruktur:
Angenehme Wohnlage von Klosterneuburg. Ruhiges Wohnen mit einer sehr guten Alltagsinfrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in Klosterneuburg gut erreichbar.
Für die Nahversorgung stehen mehrere Supermärkte und Geschäfte zur Verfügung. Auch Bäckereien, Cafés, Restaurants, Banken und Apotheken befinden sich in der näheren Umgebung bzw. im gut erreichbaren Stadtzentrum. BILLA SPAR
Ein weiterer Pluspunkt ist die Nähe zur Natur- und Freizeitlandschaft des Wienerwaldes. Spaziergänge, Radtouren und Erholung im Grünen lassen sich wunderbar mit dem urbanen Angebot Klosterneuburgs verbinden.
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Wohnung
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Miete
Flächen & Räume
- Wohnfläche
- 35,61 m²
- Zimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Separate WC
- 1
- Etage
- 3
Zustand & Gebäude
- Baujahr
- 1963
- Etage
- 3
- Etage
- 3. Etage
- Gebäudealter
- Neubau
Weitere Merkmale
- Kamin
- Ja
- Keller
- Ja
- Keller
- 1
Verfügbarkeit & Lage
- Verfügbar ab
- sofort
- Politischer Bezirk
- Tulln
- Maximale Mietdauer
- JAHR 5
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Niederösterreich
- PLZ
- 3400
- Ort
- Klosterneuburg
Ausstattung
- Befeuerung
- Elektro, Holz
- Boden
- Fliesen, Laminat
- Heizungsart
- Etagenheizung
- Kamin
- Ja
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Miete
620 €
Gesamtmiete netto
620 €
Gesamtbelastung netto
620 €
Summe Miete netto
507,85 €
Betriebskosten netto
112,15 €
Maklerprovision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution Hinweis
3 Bruttomonatsmieten
Gesamtbelastung brutto
620 €
Gesamtmiete brutto
620 €
Energiekennzahlen der Immobilie
HWB
51,4
kWh/m²a
HWB-Klasse
C
fGEE
1,39
fGEE-Klasse
C
Energieeffizienz
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
B
C
51,4
1,39
D
E
F
G
HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.
fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.
- Energieausweisart
- BEDARF
- Gültig bis
- 2031-05-24
Umgebung
Was ist in der Nähe?
Nahversorgung
- Supermarktca. 500 m
- Bäckereica. 1 km
- Einkaufszentrumca. 3,5 km
Kinder & Schule
- Schuleca. 500 m
- Kindergartenca. 1 km
- Universitätca. 3 km
- Hochschuleca. 6 km
Verkehr
- Busca. 500 m
- Bahnhofca. 500 m
- Autobahnanschlussca. 3 km
- Straßenbahnca. 4 km
- U-Bahnca. 6,5 km
Gesundheit
- Ärzteca. 500 m
- Apothekeca. 500 m
- Krankenhausca. 1,5 km
- Klinikca. 5,5 km
Alltag
- Bankomatca. 1 km
- Bankca. 1 km
- Polizeica. 1 km
- Postca. 1 km