Kauf
Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Alter: Neubau
Bad: Dusche
Badezimmer: 1
Bauweise: Massivbau
Befeuerung: Oel
Boden: Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Separate WC: 1
Diese sehr helle und freundliche Wohnung zeichnet sich durch Ihren gut geschnittenen Grundriss aus.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines Mehrfamilienhauses mit 6 Wohneinheiten.
Sie besteht aus einem Vorraum, einer Schrankdiele, dem Wohn-/Esszimmer mit einem Küchenbereich, dem Badezimmer mit WC und Dusche, sowie drei Schlafzimmer.
Die Küche ist möbliert und mit diversen Elektrogeräten ausgestattet. Das Bad ist mit einer Dusche, einem Warmwasserboiler und einem Waschmaschinenanschluß ausgestattet.
In den Wohnräumen sind Parkettböden verlegt, der Vorraum/Eingangsbereich und das Badezimmer sind verfließt. Weiters sind doppelt verglaste Kunststofffenster mit Rollläden eingebaut. Beheizt wird das Wohnhaus zentral mit einer Ölheizung.
Der Wohnung ist ein Kellerabteil und zwei Parkplätze zugeordnet.
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Kaufpreis
153.000 €
Betriebskosten netto
169,70 €
Heizkosten netto
127 €
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grunderwerbsteuer
3.5%
Grundbucheintragungsgebühr
1.1%
Energiekennzahlen der Immobilie
HWB
123.7
kWh/m²a
HWB-Klasse
D
fGEE
2.18
fGEE-Klasse
D
Gültig bis
2033-10-24
Energieeffizienz
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
123.7
2.18
E
F
G
HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.
fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.
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