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Beschreibung

Ausstattung & Highlights

Alter: Neubau Badezimmer: 1 Befeuerung: Fernwärme Boden: Fliesen, Stein Fahrstuhl: Personenaufzug Heizungsart: Fern Separate WC: 1
Eckdaten

Immobiliendetails

Objekt

Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf

Flächen & Räume

Wohnfläche
64,32 m²
Zimmer
3
Badezimmer
1
Separate WC
1
Etage
1

Zustand & Gebäude

Baujahr
1970
Letzte Modernisierung
2025
Etage
1
Etage
1. Etage
Gebäudealter
Neubau

Weitere Merkmale

Aufzug
Ja

Verfügbarkeit & Lage

Verfügbar ab
sofort
Politischer Bezirk
Innsbruck

Adresse & Lage

Land
Österreich
Bundesland
Tirol
PLZ
6020
Ort
Innsbruck

Ausstattung

Befeuerung
Fernwärme
Boden
Fliesen, Stein
Aufzug
Personenaufzug
Heizungsart
Fernwärme
Preis & Kosten

Kostenübersicht

Kaufpreis 269.000 €
Betriebskosten netto 171,38 €
Heizkosten netto 110,34 €
Maklerprovision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grunderwerbsteuer 3.5%
Grundbucheintragungsgebühr 1.1%
Preishinweis Geplante/Mögliche Erhaltungsmaßnahmen: Fassaden-, teilweise Fenster- und Balkonsanierung
Kaufpreis brutto 269.000 €
Monatliche Kosten brutto 504,2 €
Monatliche Kosten netto 437 €
Sonstige Kosten netto 155,28 €
Reparaturrücklage netto 100,95 €
Reparaturrücklage brutto 100,95 €

Energiekennzahlen der Immobilie

HWB 96,7 kWh/m²a
HWB-Klasse D
fGEE 1,69
fGEE-Klasse D
Energieeffizienz HWB kWh/m²a fGEE
A++
A+
A
B
C
D 96,7 1,69
E
F
G

HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.

fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.

Energieausweisart
BEDARF
Gültig bis
2035-02-16
Umgebung

Was ist in der Nähe?

Nahversorgung

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  • Einkaufszentrumca. 1 km

Kinder & Schule

  • Hochschuleca. 500 m
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  • Schuleca. 500 m
  • Universitätca. 500 m

Verkehr

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Gesundheit

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Alltag

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