Miete
1 / 8
Datei
Dokument 1
Diese Datei kann im Browser nicht direkt als Vorschau angezeigt werden.
Datei herunterladen
Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Alter: Altbau
Bad: Wanne
Badezimmer: 1
Bauweise: Massivbau
Befeuerung: Gas
Boden: Dielen, Fliesen
Erschließung: Voll erschlossen
Heizungsart: Zentralheizung
Separate WC: 1
Zustand: Gepflegt
Die gegenständliche Maisonette-Wohnung besticht durch ihre offene Wohnatmosphäre auf zwei Ebenen.
Auf der unteren Wohnebene befinden sich ein Vorraum, ein Badezimmer mit WC sowie ein großzügiger, offen gestalteter Wohn-, Ess- und Kochbereich mit vorhandener Küche. Ein weiteres Zimmer bietet direkten Zugang zur rund 17 m² großen Terrasse, die 2015 errichtet wurde.
Über eine Holztreppe gelangt man in die Dachgeschoßebene. Hier befinden sich ein offener Galeriebereich, ein zusätzlicher Lagerbereich im Dachraum sowie ein weiteres Zimmer.
Die Wohneinheit ist mit Laminatböden und keramischen Belägen ausgestattet und wird über eine Gaszentralheizung beheizt.
Ergänzt wird das Raumangebot durch ein eigenes Lagerabteil im Außenbereich mit rund 3,5 m². Ein PKW-Stellplatz steht ebenfalls zur Verfügung.
Die Wohnung wird mit 1. Jänner 2027 verfügbar.
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Maisonette
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Miete
Flächen & Räume
- Wohnfläche
- 84 m²
- Grundstücksfläche
- 2.751 m²
- Zimmer
- 3,5
- Badezimmer
- 1
- Separate WC
- 1
- Etage
- 1
- Etagen gesamt
- 2
- Kellerfläche
- 3,5 m²
- Lagerfläche
- 10 m²
Außenbereiche & Stellplätze
- Terrassen
- 1
- Stellplätze
- 1
- Ausrichtung Balkon/Terrasse
- Nordost
- Balkon-/Terrassenfläche
- 17 m²
- Terrassenfläche
- 17 m²
- Freiplätze
- 1
Zustand & Gebäude
- Baujahr
- 2001
- Letzte Modernisierung
- 2015
- Etagen gesamt
- 2
- Etage
- 1
- Etage
- 1. DG
- Gebäudealter
- Altbau
- Erschließung
- Voll erschlossen
- Zustand
- Gepflegt
Weitere Merkmale
- Keller
- Ja
- Keller
- 1
- Abstellräume
- 1
Verfügbarkeit & Lage
- Verfügbar ab
- 01.01.2027
- Region
- Softwarepark/Burgerei
- Politischer Bezirk
- Freistadt
- Verfügbar ab
- 2027-01-01
- Maximale Mietdauer
- JAHR 5
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Oberösterreich
- PLZ
- 4232
- Ort
- Hagenberg im Mühlkreis
- Straße
- Softwarepark
Ausstattung
- Bad
- Wanne
- Bauweise
- Massivbau
- Befeuerung
- Gas
- Boden
- Dielen, Fliesen
- Dachform
- Satteldach
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Küche
- Einbauküche
- Möblierung
- Teilmöbliert
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Miete
890 €
Gesamtmiete netto
890 €
Gesamtbelastung netto
970 €
Summe Miete netto
760 €
Betriebskosten netto
130 €
Heizkosten netto
80 €
Maklerprovision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution
2.500 €
Kaution Hinweis
2.500,00 €
Preishinweis
Es handelt sich um eine Gesamtmiete inkl. BK und HK.
Gesamtbelastung brutto
1.075 €
Gesamtmiete brutto
979 €
Mietpreis pro m²
9,05 € / m²
Energiekennzahlen der Immobilie
HWB
54
kWh/m²a
HWB-Klasse
C
fGEE
0,88
fGEE-Klasse
B
Energieeffizienz
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
B
0,88
C
54
D
E
F
G
HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.
fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.
- Energieausweisart
- BEDARF
- Gültig bis
- 2033-05-01