Miete
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Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Bad: Fenster, Wanne
Befeuerung: Elektro, Holz
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese geräumige 123 m² Wohnung bietet Ihnen viel Platz zum Leben, Entspannen und Genießen – perfekt für Familien oder Paare
Die frisch ausgemalten und teilweise renovierten Räume schaffen eine freundliche Atmosphäre, während das durchdachte Layout für ein harmonisches Wohngefühl sorgt. Dank dem Holzofen genießen Sie das ganze Jahr über angenehme Wärme.
🌿 Ein Garten zum Träumen – 258 m² für Ihre persönliche Wohlfühloase!
Ob für entspannte Grillabende, spielende Kinder oder Ihre eigenen Gartenideen – dieser großzügige Außenbereich bietet Ihnen unzählige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.
🏡 Perfekte Lage – auch ideal für Feriengäste!
Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Umgebung, die sowohl für den Eigenbedarf als auch für die Ferienvermietung hervorragend geeignet ist. Dank guter Infrastruktur, Nähe zu Erholungsgebieten und einer hervorragenden Anbindung ist diese Immobilie ein echtes Highlight für Bewohner und Gäste gleichermaßen.
💡 Ihre Vorteile auf einen Blick:
✅ Viel Platz für Familien oder Paare
✅ Renoviert und einzugsbereit – sofort wohlfühlen!
✅ Großer Garten für Erholung & Freizeitaktivitäten
✅ Ideal für Ferienvermietung
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Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Wohnung
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Miete
Flächen & Räume
- Wohnfläche
- 123,24 m²
Zustand & Gebäude
- Baujahr
- 1960
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Niederösterreich
- PLZ
- 2733
- Ort
- Grünbach am Schneeberg
Außenbereiche & Stellplätze
- Ausrichtung Balkon/Terrasse
- Südwest
- Stellplatzart
- Garage
- Gartenfläche
- 295,92 m²
- Gärten
- 1
- Garagenfläche
- 33,63 m²
- Garagen
- 1
Ausstattung
- Bad
- Fenster, Wanne
- Befeuerung
- Elektro, Holz
- Küche
- Einbauküche
Verfügbarkeit & Lage
- Politischer Bezirk
- Neunkirchen
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Miete
1.207,76 €
Gesamtmiete netto
1.207,76 €
Gesamtbelastung netto
1.207,76 €
Summe Miete netto
985,92 €
Betriebskosten netto
221,84 €
Maklerprovision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution Hinweis
3 Bruttomonatsmieten
Gesamtbelastung brutto
1.207,76 €
Gesamtmiete brutto
1.207,76 €
Energiekennzahlen der Immobilie
HWB
140,2
kWh/m²a
HWB-Klasse
E
fGEE
2,22
fGEE-Klasse
D
Energieeffizienz
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
2,22
E
140,2
F
G
HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.
fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.
- Energieausweisart
- BEDARF
- Gültig bis
- 2033-07-05
Umgebung
Was ist in der Nähe?
Nahversorgung
- Supermarktca. 1 km
- Bäckereica. 4,5 km
- Einkaufszentrumca. 10 km
Kinder & Schule
- Kindergartenca. 1,5 km
- Schuleca. 1,5 km
Verkehr
- Bahnhofca. 500 m
- Busca. 1 km
Gesundheit
- Ärzteca. 1,5 km
- Apothekeca. 7 km
- Klinikca. 8,5 km
Alltag
- Bankomatca. 1 km
- Bankca. 1 km
- Postca. 1 km
- Polizeica. 4 km