Kauf
Privat
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Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Befeuerung: Gas
Boden: Fliesen, Parkett
Fahrstuhl: Personenaufzug
Heizungsart: Zentralheizung
Wohnfläche: 75,23 m² auf zwei Etagen mit zwei Terrassen.
Diese stilvolle Maisonette-Wohnung in 2700 Wiener Neustadt bietet Ihnen ein komfortables und modernes Zuhause mit jeder Menge Extras, die das Wohnen angenehm gestalten.
Wohn-Highlights auf einen Blick:
- Zwei Terrassen: Oben 12,56 m² und unten 12,30 m² – perfekt für gemütliche Stunden an der frischen Luft
- Hochwertiger Parkettboden für ein warmes Wohnambiente
- Kunststofffenster mit pflegeleichten Außenrollos, elektrisch bedienbar
- Lift im Gebäude – für komfortablen Zugang in jede Etage
Zusätzliche Annehmlichkeiten:
- Fahrradabstellraum und Kellerabteil für mehr Stauraum
- Überdachter Autoabstellplatz – immer einen Parkplatz sicher und geschützt
- Ablösefreie Küche – bereit für Ihre kulinarischen Abenteuer
Gas Zentralheizung für Heizung und Warmwasserbereitung.
Perfektes Zuhause für ein modernes Leben! Diese Wohnung überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung auf zwei Etagen. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und lassen Sie sich von diesem Wohntraum überzeugen!
Die vorhanden Unterlagen über die Wohnung erhalten Sie sofort nach Eingang Ihrer Anfrage über unser Kundenprogramm.
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Kaufpreis
270.000 €
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grunderwerbsteuer
3.5%
Grundbucheintragungsgebühr
1.1%
Energiekennzahlen der Immobilie
HWB
35
kWh/m²a
HWB-Klasse
B
fGEE
0.97
fGEE-Klasse
B
Gültig bis
2030-01-21
Energieeffizienz
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
B
35
0.97
C
D
E
F
G
HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.
fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.
Umgebung
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