Miete
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Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Alter: Neubau
Bad: Dusche
Badezimmer: 1
Boden: Fliesen, Parkett
Fahrstuhl: Personenaufzug
Separate WC: 1
Zustand: Voll saniert
Top sanierte 2-Zimmerwohnung mit offenem Raumkonzept.
Top Single oder Paar-Wohnung. Offenes Raumkonzept mit 30m2 Wohnzimmer und Küche, Südwest mit Zugang zur herrlichen Terrasse und Blick über Graz. Die Küche ist eine weiße Lackküche mit allen Geräten inkl. Geschirrspüler. Das Schlafzimmer ist über 18m2 nach Süden ausgerichtet mit viel Stauraum und ausreichend Platz für einen Arbeitsplatz.
Neues Badezimmer mit Dusche mit Glaswand und wunderschönen spanischen Ornamentfliesen, Grohe Armaturen, Waschmaschinenanschluss. WC extra, auch komplett neu. Der Vorraum bietet sehr viel Stauraum. Keller, Fahrradabstellraum, Nebenräume zur Allgemeinnutzung wie z.B. Waschküche und Trockenräume. Parkanlage und Spielplatz. Ausreichend Parkplätze vor dem Haus.
Alles auf dem neuesten Stand der Technik UPC, A1. Alle Wasser und Elektro-Installationen sind neu. Böden sind sehr hochwertige Vinyl-Böden, weiße Türen, weiße Wände, Terrasse neu verfliest. Das Haus wurde thermisch saniert, deshalb sehr niedriger Heizungsverbrauch. Warmwasser über Solaranlage. Sehr geringe Heiz- und Warmwasserkosten.
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Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Wohnung
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Miete
Flächen & Räume
- Wohnfläche
- 63 m²
- Nutzfläche
- 67 m²
- Zimmer
- 2,5
- Badezimmer
- 1
- Separate WC
- 1
- Kellerfläche
- 4 m²
Außenbereiche & Stellplätze
- Terrassen
- 1
- Stellplätze
- 1
- Ausrichtung Balkon/Terrasse
- Südwest
- Stellplatzart
- Freiplatz
- Balkon-/Terrassenfläche
- 4 m²
- Terrassenfläche
- 4 m²
- Freiplätze
- 1
Weitere Merkmale
- Barrierefrei
- Ja
- Aufzug
- Ja
- Abstellräume
- 1
Verfügbarkeit & Lage
- Verfügbar ab
- nach Vereinbarung
- Region
- GATE 08, AVL, Golfplatz Andritz und Thal
- Politischer Bezirk
- Graz
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Steiermark
- PLZ
- 8051
- Ort
- Graz
Zustand & Gebäude
- Schlüsselfertig
- Ja
- Gebäudealter
- Neubau
- Zustand
- Voll saniert
Ausstattung
- Bad
- Dusche
- Barrierefrei
- Ja
- Boden
- Fliesen, Parkett
- DV-Verkabelung
- Ja
- DVB-T
- Ja
- Aufzug
- Personenaufzug
- Kabel-/Sat-TV
- Ja
- Küche
- Einbauküche, Offene Küche
- Rollläden
- Ja
- Rollstuhlgerecht
- Ja
- Seniorengerecht
- Ja
- Wasch-/Trockenraum
- Ja
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Miete
809,45 €
Gesamtmiete netto
809,45 €
Gesamtbelastung netto
859,44 €
Summe Miete netto
630 €
Betriebskosten netto
179,45 €
Heizkosten netto
49,99 €
Maklerprovision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution Hinweis
3 Bruttomonatsmieten
Preishinweis
Gesamt EUR 885,13 inkl. Betriebs- und Heizkosten
Gesamtbelastung brutto
885,13 €
Gesamtmiete brutto
827,4 €
Energiekennzahlen der Immobilie
Energieeffizienz
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
B
34
C
D
E
F
G
HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.
fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.
- Energieausweisart
- BEDARF
Umgebung
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- Bankca. 1 km
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