Kauf
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Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Alter: Neubau
Bauweise: Massivbau
Befeuerung: Luftwärmepumpe
Boden: Fliesen, Parkett
Fahrstuhl: Personenaufzug
Heizungsart: Fußbodenheizung
Exklusive Gartenwohnung in Graz Puntigam - Erstbezug
Diese hochwertige Wohnung überzeugt durch eine ausgezeichnete Lage und höchste Qualität in Planung und Bau
In einer besonders ruhigen und angenehmen Wohnlage entstand ein moderne Wohnanlage, welches Wert auf durchdachte Architektur, hochwertige Materialien und erstklassige Ausführung gelegt hat.
- Erstbezug
- Ziegel Massiv
- großer Balkon
- Tiefgarage
- 94m2 Wohnfläche
- 4 Zimmer
- Luftwärmepumpe
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Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Wohnung
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Kauf
Flächen & Räume
- Wohnfläche
- 94 m²
- Zimmer
- 4
Weitere Merkmale
- Barrierefrei
- Ja
- Aufzug
- Ja
- Keller
- Ja
- Keller
- 1
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Steiermark
- PLZ
- 8055
- Ort
- Graz
Außenbereiche & Stellplätze
- Balkon-/Terrassenfläche
- 30 m²
- Balkonfläche
- 30 m²
- Garagen
- 1
Zustand & Gebäude
- Gebäudealter
- Neubau
Ausstattung
- Barrierefrei
- Ja
- Bauweise
- Massivbau
- Befeuerung
- Luftwärmepumpe
- Boden
- Fliesen, Parkett
- Aufzug
- Personenaufzug
- Heizungsart
- Fußbodenheizung
Verfügbarkeit & Lage
- Politischer Bezirk
- Graz
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Kaufpreis
535.000 €
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grunderwerbsteuer
3.5%
Grundbucheintragungsgebühr
1.1%
Kaufpreis brutto
535.000 €
Energiekennzahlen der Immobilie
HWB
34,1
kWh/m²a
HWB-Klasse
B
fGEE
0,71
fGEE-Klasse
A+
Energieeffizienz
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
0,71
A
B
34,1
C
D
E
F
G
HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.
fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.
- Energieausweisart
- BEDARF
Umgebung
Was ist in der Nähe?
Nahversorgung
- Supermarktca. 500 m
- Bäckereica. 1 km
- Einkaufszentrumca. 1,5 km
Kinder & Schule
- Schuleca. 1 km
- Kindergartenca. 1,5 km
- Hochschuleca. 3 km
- Universitätca. 3 km
Verkehr
- Busca. 500 m
- Straßenbahnca. 500 m
- Bahnhofca. 1 km
- Autobahnanschlussca. 2,5 km
- Flughafenca. 6 km
Gesundheit
- Ärzteca. 1 km
- Apothekeca. 1 km
- Krankenhausca. 1,5 km
- Klinikca. 3 km
Alltag
- Bankomatca. 1,5 km
- Bankca. 1,5 km
- Postca. 1,5 km
- Polizeica. 2 km