Miete
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Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Bad: Dusche, Wanne
Badezimmer: 1
Befeuerung: Fernwärme
Fahrstuhl: Personenaufzug
Heizungsart: Fern
Separate WC: 1
Zustand: Voll saniert
133 m² 5 Zimmer-Wohnung Top 41 mit Lift in der Friedrichgasse 6, 8010 Graz, ab sofort verfügbar
und bestehend aus:
- 5 Schlafzimmer
- 1 Küche (Küche möbliert)
- 2 Abstellräumen
- 1 Bad mit Dusche, Badewanne und WC
- 1 WC separat
- 1 Balkone
- 1 Klimageräte montiert
- 1 Kellerabteil
Mietpreis: € 1799,37 inkl. BK/Küche/UST (extra Heizung und Strom)
Kaution: 5400,--
Provision: Mieter Provisionsfrei
HWB: 102,9 kWh/m²
ab sofort verfügbar
Kontakt & Besichtigung:
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Manuela Wallner
📞 +43 676 360 66 20
✉️ info@immo-kollektiv.at
Die bereitgestellten Informationen stammen vom Eigentümer und/oder dritten Personen und wurden sorgfältig zusammengetragen.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird jedoch keine Haftung übernommen. Angaben können gerundet oder geschätzt sein.
Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich; Irrtümer sowie Änderungen bleiben vorbehalten.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Wohnung
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Miete
Flächen & Räume
- Wohnfläche
- 132,63 m²
- Zimmer
- 5
- Badezimmer
- 1
- Separate WC
- 1
Zustand & Gebäude
- Letzte Modernisierung
- 2026
- Zustand
- Voll saniert
Weitere Merkmale
- Aufzug
- Ja
- Keller
- Ja
- Keller
- 1
Verfügbarkeit & Lage
- Verfügbar ab
- ab sofort
- Politischer Bezirk
- Graz
- Maximale Mietdauer
- JAHR 5
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Steiermark
- PLZ
- 8010
- Ort
- Graz
Außenbereiche & Stellplätze
- Ausrichtung Balkon/Terrasse
- Nord, Süd
- Loggien
- 2
Ausstattung
- Bad
- Dusche, Wanne
- Befeuerung
- Fernwärme
- Aufzug
- Personenaufzug
- Gäste-WC
- Ja
- Heizungsart
- Fernwärme
- Klimatisiert
- Ja
- Küche
- Einbauküche
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Miete
1.799,37 €
Gesamtmiete netto
1.799,37 €
Gesamtbelastung netto
1.799,37 €
Summe Miete netto
1.799,37 €
Maklerprovision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution
5.400 €
Kaution Hinweis
5.400,00 €
Preishinweis
€ 1799,37 inkl. BK/Küche/Ust. (ohne Heizung und Strom)
Gesamtbelastung brutto
1.799,37 €
Gesamtmiete brutto
1.799,37 €
Energiekennzahlen der Immobilie
HWB
102,9
kWh/m²a
fGEE
1,93
Energieeffizienz
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.
fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.
- Energieausweisart
- BEDARF
Umgebung
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Alltag
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