Miete
1 / 2
Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Bad: Dusche
Badezimmer: 1
Balkone: 1
Boden: Fertigparkett, Fliesen
Fahrstuhl: Personenaufzug
Separate WC: 1
45 m² Wohnung im Reininghauspark 7 im 2. OG mit Lift und Balkon ab 1.1.2027 bestehend aus,
- 1 Wohn-Esszimmer mit Küche (möbliert)
- 1 Schlafzimmer
- Bad mit Dusche und Fenster
- WC extra
- Vorraum
- Kellerabteil
- verfügbar ab 1.1.2027
HWB (kwh/m²/Jahr): 25,72
Mietpreis: € 663,-- inkl. BK/Küche/UST (exklusive Heizung und Strom)
Kaution: 3 BMM
Mieter: PROVISIONSFREI
Konnte ich Ihr Interesse wecken?
Gerne vereinbare ich mit Ihnen einen Termin um weitere Details zu besprechen.
+43 676 36 06 620
Wallner Manuela
info@immo-kollektiv.at
www.immo-kollektiv.at
Dieangegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Prosi Immobilien e.U.
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Wohnung
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Miete
Flächen & Räume
- Wohnfläche
- 45 m²
- Zimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Separate WC
- 1
- Etage
- 2
Außenbereiche & Stellplätze
- Balkone
- 1
- Ausrichtung Balkon/Terrasse
- Nord
Weitere Merkmale
- Barrierefrei
- Ja
- Aufzug
- Ja
- Keller
- Ja
- Keller
- 1
Verfügbarkeit & Lage
- Verfügbar ab
- ab 1.12.26
- Politischer Bezirk
- Graz
- Maximale Mietdauer
- JAHR 5
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Steiermark
- PLZ
- 8020
- Ort
- Graz,15.Bez.:Wetzelsdorf
- Stiege
- 2
Zustand & Gebäude
- Etage
- 2
- Etage
- 2. Etage
Ausstattung
- Bad
- Dusche
- Barrierefrei
- Ja
- Boden
- Fertigparkett, Fliesen
- Aufzug
- Personenaufzug
- Gäste-WC
- Ja
- Küche
- Einbauküche
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Miete
662,23 €
Gesamtmiete netto
662,23 €
Gesamtbelastung netto
662,23 €
Summe Miete netto
662,23 €
Maklerprovision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution Hinweis
3 Bruttomonatsmieten
Preishinweis
€ 663,-- inkl. BK/Küche/Ust. (ohne Heizung und Strom)
Gesamtbelastung brutto
662,23 €
Gesamtmiete brutto
662,23 €
Energiekennzahlen der Immobilie
HWB
27,31
kWh/m²a
Energieeffizienz
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.
fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.
- Energieausweisart
- BEDARF
Umgebung
Was ist in der Nähe?
Nahversorgung
- Bäckereica. 500 m
- Supermarktca. 500 m
- Einkaufszentrumca. 1,5 km
Kinder & Schule
- Kindergartenca. 500 m
- Schuleca. 500 m
- Hochschuleca. 1 km
- Universitätca. 1 km
Verkehr
- Busca. 500 m
- Straßenbahnca. 500 m
- Bahnhofca. 1 km
- Autobahnanschlussca. 3,5 km
- Flughafenca. 8,5 km
Gesundheit
- Klinikca. 500 m
- Ärzteca. 500 m
- Krankenhausca. 500 m
- Apothekeca. 1,5 km
Alltag
- Bankomatca. 500 m
- Bankca. 500 m
- Polizeica. 1 km
- Postca. 1 km