Miete
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Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Alter: Altbau
Bad: Dusche, Fenster
Badezimmer: 1
Balkone: 1
Bauweise: Massivbau
Befeuerung: Fernwärme
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Fern
Separate WC: 1
Zustand: Modernisiert
KOSTBAR IMMOBILIEN - Wir freuen uns, Ihnen diese gemütliche Wohnung in der Thomas-Arbeiter-Gasse, Haus 3, Top 34 vorzustellen.
Diese charmante ca. 48 m² große Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen.
Raumaufteilung:-
Vorraum: Der einladende Vorraum heißt Sie herzlich willkommen und bietet direkten Zugang zu den weiteren Räumen und direkt auf den Balkon
-
Wohnküche: Die separat begehbare Küche ist mit allen wichtigen Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen und Platz für eine gemütliche Couch.
-
Schlafzimmer: Das separat begehbare Schlafzimmer garantiert Ihnen optimale Privatsphäre und Rückzugsmöglichkeiten.
-
Badezimmer: mit Fenster,Dusche und WC
-
Parkplatz: Ein eigener Parkplatz ist im Angebot enthalten, was Ihnen zusätzlichen Komfort und Sicherheit bietet.
-
Gemeinschaftsgarten: Hier können Menschen jeden Alters zusammenkommen, um ihre Leidenschaft für die Natur, das Gärtnern und den Austausch zu teilen.
-
Lage: Graz St. Peter ist bekannt für seine ruhige und zugleich zentrale Lage. Hier genießen Sie eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine gute Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten.
Diese Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die ein charmantes und behagliches Zuhause suchen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie die Vorzüge dieser Wohnung hautnah.
Weitere Informationen:-
Verfügbarkeit: Ab sofort
-
Nutzfläche: ca. 48,51 m²
-
PKW Abstellplatz: Ein zugeordneter Stellplatz ist in der Miete inkludiert
-
Kaution: Drei Bruttomieten
-
Haustiere: Auf Anfrage erlaubt
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Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Etagenwohnung
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Miete
Flächen & Räume
- Wohnfläche
- 48,51 m²
- Zimmer
- 1,5
- Badezimmer
- 1
- Separate WC
- 1
- Etage
- 2
Außenbereiche & Stellplätze
- Balkone
- 1
- Ausrichtung Balkon/Terrasse
- Nord
- Stellplatzart
- Freiplatz
- Balkon-/Terrassenfläche
- 5 m²
- Balkonfläche
- 5 m²
Verfügbarkeit & Lage
- Verfügbar ab
- ab sofort
- Region
- St. Peter Volksschule
- Politischer Bezirk
- Graz
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Steiermark
- PLZ
- 8042
- Ort
- Graz,08.Bez.:Sankt Peter
- Straße
- Thomas-Arbeiter-Gasse
- Hausnummer
- 3 H1
- Top
- 34
Zustand & Gebäude
- Etage
- 2
- Etage
- 2. Etage / kein Lift
- Gebäudealter
- Altbau
- Zustand
- Modernisiert
Ausstattung
- Bad
- Dusche, Fenster
- Bauweise
- Massivbau
- Befeuerung
- Fernwärme
- Boden
- Fliesen, Parkett
- Heizungsart
- Fernwärme
- Kabel-/Sat-TV
- Ja
- Küche
- Einbauküche
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Miete
628,96 €
Gesamtmiete netto
628,96 €
Gesamtbelastung netto
628,96 €
Summe Miete netto
483,43 €
Betriebskosten netto
145,53 €
Maklerprovision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution Hinweis
3 Bruttomonatsmieten
Gesamtbelastung brutto
694,85 €
Gesamtmiete brutto
694,85 €
Freiplatzmiete
30 €
Energiekennzahlen der Immobilie
HWB
90
kWh/m²a
Energieeffizienz
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.
fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.
- Energieausweisart
- BEDARF
Umgebung
Was ist in der Nähe?
Nahversorgung
- Bäckereica. 275 m
- Supermarktca. 350 m
- Einkaufszentrumca. 1,1 km
Kinder & Schule
- Kindergartenca. 175 m
- Schuleca. 675 m
- Universitätca. 950 m
- Hochschuleca. 1,1 km
Verkehr
- Busca. 75 m
- Straßenbahnca. 250 m
- Bahnhofca. 2 km
- Autobahnanschlussca. 2,5 km
- Flughafenca. 8 km
Gesundheit
- Ärzteca. 225 m
- Apothekeca. 450 m
- Klinikca. 2,5 km
- Krankenhausca. 2,9 km
Alltag
- Bankomatca. 200 m
- Bankca. 200 m
- Postca. 200 m
- Polizeica. 1,5 km